Investasi AGNC‘S (NASDAQ: AGNC) hasil dividen telah berada di atas 10% untuk sebagian besar keberadaannya. Namun, hal ini tidak berarti bahwa saham tersebut merupakan saham dividen yang dapat diandalkan. Faktanya, yang terjadi justru sebaliknya, mengingat volatilitas dividen dari waktu ke waktu dan tren penurunan dividen yang berkepanjangan selama sekitar satu dekade terakhir.
Jika Anda tertarik dengan imbal hasil AGNC Investment yang besar sebesar 12,6%, dan berpikir bahwa Anda telah menemukan saham pendapatan pasif yang dapat diandalkan, kemungkinan besar Anda akan lebih baik dengan Pendapatan Realti (NYSE:O) dan imbal hasil yang lebih sederhana yaitu 4,9%. Inilah alasannya.
Akankah AI menciptakan triliuner pertama di dunia? Tim kami baru saja merilis laporan tentang satu perusahaan yang kurang dikenal, yang disebut “Monopoli yang Sangat Diperlukan” yang menyediakan teknologi penting yang dibutuhkan Nvidia dan Intel. Melanjutkan “
Ketika AGNC Investment membahas kinerjanya sebagai sebuah bisnis, AGNC Investment menyoroti pengembalian total, yang memerlukan investasi ulang dividen. Faktanya, berdasarkan pengembalian total, kepercayaan investasi real estat ini (REIT) telah mengungguli S&P 500 (SNPINDEX: ^GSPC) sejak penawaran umum perdana (IPO) pada Mei 2008. Itu merupakan pencapaian yang mengesankan, namun tidak menjadikan AGNC Investment sebagai saham dividen yang dapat diandalkan.
Jika Anda menggunakan dividen untuk membayar biaya hidup daripada menginvestasikannya kembali, pendapatan dan modal Anda akan lebih sedikit. Itu bukanlah hasil yang ideal investor dividen yang ingin menggunakan dividen mereka untuk melengkapi Jaminan Sosial di masa pensiun.
Sebaliknya, Pendapatan Realti telah meningkatkan dividennya setiap tahun selama tiga dekade dan terus bertambah. Tingkat pertumbuhan dividen tahunan pada waktu itu kira-kira sebesar 4,2%, sedikit lebih tinggi dibandingkan tingkat pertumbuhan inflasi jangka panjang. Artinya, daya beli dividen Realty Income meningkat seiring berjalannya waktu, meski perlahan.
Hasil Pendapatan Realty jauh lebih rendah, namun aliran pendapatan yang akan Anda hasilkan jelas lebih dapat diandalkan. Meski begitu, imbal hasil (yield) sebesar 4,9% bukanlah sesuatu yang bisa diremehkan. Indeks S&P 500 menghasilkan sedikit 1,1% dan rata-rata hasil REIT adalah 3,8%. Tentu saja, imbal hasil Realty Income lebih rendah dibandingkan dengan imbal hasil AGNC Investment yang sangat tinggi, namun Realty Income masih menawarkan aliran pendapatan yang menarik dibandingkan opsi lainnya.
Alasan Realty Income begitu menarik adalah karena Realty Income dibangun dari awal untuk menjadi saham dividen yang dapat diandalkan. Ia memiliki portofolio yang terdiversifikasi dan keuangan yang konservatif. Meskipun REIT-nya sangat besar, yang mungkin berarti pertumbuhan yang lambat akan menjadi hal yang biasa, mereka telah memperluas jangkauannya ke bidang-bidang baru, seperti manajemen aset dan investasi utang. Jika Anda memerlukan aliran pendapatan yang dapat diandalkan untuk membantu Anda membayar tagihan, saya menyarankan Pendapatan Realti melalui Investasi AGNC setiap hari dalam seminggu.
