Simon Residential Or Commercial Property Group, Inc. (SPG) yang berbasis di Indianapolis, Indiana adalah perwalian investasi real estat publik terkemuka di Amerika Serikat, yang bergerak dalam bidang akuisisi, kepemilikan, dan penyewaan destinasi belanja, makan, hiburan, dan destinasi serba guna. Perusahaan ini memiliki kapitalisasi pasar sebesar $ 64, 3 miliar dan memiliki atau tertarik pada 229 properti dengan luas total 183 juta kaki persegi di Amerika Utara, Asia, dan Eropa.
Saham perusahaan telah tertinggal dibandingkan pasar yang lebih luas selama setahun terakhir, namun telah mengungguli pada tahun 2026 Saham SPG telah tumbuh 5, 7 % selama 52 minggu terakhir dan telah tumbuh 6, 3 % secara YTD. Sebagai perbandingan, Indeks S&P 500 ($SPX) telah menghasilkan keuntungan sebesar 11, 8 % selama setahun terakhir dan sedikit menurun pada tahun 2026
Mempersempit fokus, SPG telah mengungguli kenaikan 3 % State Street Real Estate Select Market SPDR ETF (XLRE) selama 52 minggu terakhir dan tertinggal dari kenaikan 7, 8 % tahun ini.
Simon Residential property mengumumkan pendapatan Q 4 2025 yang lebih baik dari perkiraan pada 2 Februari. Pendapatan perusahaan berjumlah $ 1, 8 miliar untuk periode tersebut, melampaui perkiraan Road. Selain itu, AFFO per sahamnya mencapai $ 3, 49, juga sedikit mengalahkan perkiraan Wall Street. Pusat perbelanjaan REIT mengharapkan dana operasional setahun penuh dalam kisaran $ 13 hingga $ 13, 25 per saham.
Untuk tahun fiskal yang berakhir pada Desember 2026, analis memperkirakan SPG akan melaporkan kenaikan EPS yang disesuaikan sebesar 3, 3 % dari tahun ke tahun menjadi $ 13, 15 Perusahaan ini memiliki rekam jejak yang kuat dalam memberikan kejutan pendapatan. Angka ini telah melampaui perkiraan laba Road dalam empat kuartal terakhir.
SPG memiliki konsensus peringkat “Modest Buy” secara keseluruhan. Dari 21 analis yang meliput saham tersebut, terdapat sembilan opini “Solid Buys” dan 12 “Holds.”
Konfigurasinya menjadi sedikit lebih favorable dalam beberapa bulan terakhir, dengan saham tersebut sekarang memiliki sembilan peringkat “Beli Kuat”, naik dari delapan peringkat pada bulan lalu.
Pada 11 Februari, analis UBS Michael Jeweler mempertahankan peringkat “Tahan” pada saham Simon Residential or commercial property dan menetapkan target harga $ 189
Target harga rata-rata SPG sebesar $ 202 menunjukkan premi 2, 6 % terhadap harga pasar saat ini. Target tertingginya di $ 230 menunjukkan potensi kenaikan yang kuat sebesar 16, 9 % dari tingkat harga saat ini.
Pada tanggal publikasi, Kritika Sarmah tidak mempunyai posisi (baik langsung maupun tidak langsung) di salah satu sekuritas yang disebutkan dalam artikel ini. Semua informasi dan information dalam artikel ini semata-mata untuk tujuan informasi. Artikel ini awalnya diterbitkan pada Barchart.com
