Dengan nilai kapitalisasi pasar $ 53 miliar, Public Storage (PSA) adalah perwalian investasi real estat (REIT) yang berbasis di Glendale, California. Perusahaan ini terutama mengakuisisi, mengembangkan, memiliki, dan mengoperasikan fasilitas penyimpanan mandiri.
REIT penyimpanan mandiri ini tertinggal di belakang pasar yang lebih luas selama 52 minggu terakhir. Saham PSA telah naik 1, 6 % selama jangka waktu ini, sedangkan Indeks S&P 500 ($SPX) telah melonjak 11, 9 %. Namun, secara YTD, sahamnya naik 16, 4 %, melampaui penurunan tipis SPX.
Mempersempit fokus, PSA juga berkinerja lebih buruk dari State Street Realty Select Field SPDR ETF (XLRE), yang naik 4, 1 % selama 52 minggu terakhir. Meskipun demikian, kinerjanya telah mengungguli kenaikan XLRE sebesar 8, 9 % YTD.
Pada 12 Februari, PSA membukukan hasil pendapatan Q 4 yang lebih baik dari perkiraan, mendorong sahamnya melonjak 2, 7 % di sesi perdagangan berikutnya. Peningkatan kinerja dari para pelanggan lama, seiring dengan eksekusi yang strong dalam mendorong perpindahan baru, menyebabkan tingkat okupansi pada akhir kuartal meningkat 0, 5 % dari tahun ke tahun, menandai peningkatan okupansi pertama dalam lebih dari empat tahun dan menandakan peningkatan fundamental menjelang tahun 2026 Pendapatan toko yang sama perusahaan sedikit menurun dari tahun ke tahun menjadi $ 936, 2 juta, sementara FFO intinya tumbuh 1, 2 % dari kuartal tahun lalu menjadi $ 4, 26, melampaui ekspektasi konsensus sebesar $ 4, 21
Untuk tahun fiskal 2026, yang berakhir pada bulan Desember, para analis memperkirakan FFO per saham PSA akan sedikit menurun dari tahun ke tahun menjadi $ 16, 96 Sejarah kejutan FFO perusahaan cukup menjanjikan. Angka ini melebihi perkiraan konsensus pada empat kuartal terakhir.
Di antara 21 analis yang meliput saham tersebut, peringkat konsensusnya adalah “Modest Buy”, yang didasarkan pada tujuh peringkat “Strong Buy”, dan 14 peringkat “Hold”.
Konfigurasinya kurang favorable dibandingkan bulan lalu, dengan 11 analis menyarankan peringkat “Beli Kuat”.
Pada 17 Februari, Evercore Inc. (EVR) mempertahankan peringkat “Sejalan” pada PSA tetapi menurunkan target harganya menjadi $ 302, yang menunjukkan potensi kenaikan kecil dari level saat ini.
Target harga rata-rata $ 304, 35 menunjukkan potensi kenaikan 1, 6 % dari level saat ini, sedangkan target harga tertinggi $ 331 menunjukkan potensi kenaikan 10, 5 % dari degree saat ini.
Pada tanggal publikasi, Neharika Jain tidak memiliki (baik secara langsung maupun tidak langsung) posisi di sekuritas mana word play here yang disebutkan dalam artikel ini. Semua informasi dan information dalam artikel ini semata-mata untuk tujuan informasi. Artikel ini awalnya diterbitkan pada Barchart.com
