Dengan kapitalisasi pasar sebesar $31,1 miliar, Extra Space Storage Inc. (EXR) yang berbasis di Salt Lake City, Utah adalah REIT yang dikelola sendiri dan dikelola sendiri. Sebagai operator penyimpanan mandiri terbesar di Amerika Serikat, perusahaan ini memiliki dan/atau mengoperasikan 4,238 toko di 43 negara bagian dan Washington, DC, menawarkan hampir 326,9 juta kaki persegi ruang yang dapat disewa dengan merek Extra Space per 30 September 2025.
Saham Extra Space Storage berkinerja buruk di pasar yang lebih luas selama 52 minggu terakhir. Saham EXR telah turun 5.2% selama jangka waktu ini, sedangkan Indeks S&P 500 ($SPX) telah menguat 11.8%. Namun, saham perusahaan tersebut naik 12,8% secara YTD, melampaui penurunan marginal SPX.
Jika dilihat lebih jauh, saham REIT telah tertinggal di belakang kenaikan 3,5% State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF (XLRE) selama 52 minggu terakhir.
Meskipun melaporkan FFO inti Q3 2025 yang lebih baik dari perkiraan sebesar $2,08 per saham pada 29 Oktober, saham Extra Space Storage turun 4,9% pada hari berikutnya karena perusahaan tidak memenuhi ekspektasi pendapatan, membukukan $858,46 juta untuk kuartal tersebut. Selain itu, laba bersih turun 14,3% dari tahun ke tahun menjadi $0,78 per saham, dipengaruhi oleh kerugian $105,1 juta atas aset yang dimiliki untuk dijual.
Untuk tahun fiskal yang berakhir pada Desember 2025, analis memperkirakan FFO inti EXR akan turun 10,5% tahun-ke-tahun menjadi $8,16 per saham. Sejarah kejutan pendapatan perusahaan beragam. Angka ini mengalahkan perkiraan konsensus dalam tiga dari empat kuartal terakhir, namun meleset pada kesempatan lain.
Di antara 20 analis yang meliput saham tersebut, peringkat konsensusnya adalah “Pembelian Sedang.” Itu didasarkan pada enam peringkat “Beli Kuat”, 13 “Tahan”, dan satu “Jual Sedang”.
Pada tanggal 5 Februari, Wells Fargo memangkas target harga Penyimpanan Ruang Ekstra menjadi $150 sambil mempertahankan peringkat “Kelebihan Berat Badan”.
Target harga rata-rata sebesar $149,56 mewakili premi 2,2% terhadap tingkat harga EXR saat ini. Target harga tertinggi $178 menyiratkan potensi kenaikan sebesar 21.6% dari harga saat ini.
Pada tanggal publikasi, Sohini Mondal tidak memiliki (baik secara langsung maupun tidak langsung) posisi di salah satu sekuritas yang disebutkan dalam artikel ini. Semua informasi dan data dalam artikel ini semata-mata untuk tujuan informasi. Artikel ini awalnya diterbitkan pada Barchart.com
