(Reuters) -Suku bunga pada pinjaman rumah AS yang paling populer turun paling banyak dalam enam bulan minggu lalu setelah laporan pekerjaan yang lemah membuat benchmark obligasi Treasury menghasilkan untuk mengantisipasi pemotongan tingkat cadangan federal pada pertemuan minggu depan.
Asosiasi Bankir Hipotek pada hari Rabu mengatakan tingkat kontrak pada 30 tahun, hipotek dengan suku bunga tetap turun 15 basis poin dalam minggu yang berakhir 5 September menjadi 6,49%, yang terendah sejak Oktober lalu.
Dengan penurunan terbaru, tarifnya telah turun 60 basis poin sejak pertengahan Januari dan telah memicu dorongan dalam volume aplikasi baik untuk pinjaman untuk membeli rumah dan untuk membiayai kembali pinjaman yang ada, data menunjukkan.
Indeks aplikasi mingguan MBA naik 9,2% minggu lalu menjadi 297,7, tertinggi dalam lebih dari tiga tahun. Peningkatan ini dipimpin oleh peningkatan 12,2% dalam aplikasi pelacakan indeks untuk membiayai kembali hipotek ke tertinggi dalam hampir satu tahun. Aplikasi refinancing menyumbang hampir setengah dari semua aplikasi minggu lalu, kata MBA.
Pinjaman pelacakan indeks untuk pembelian properti naik 6,6% menjadi tertinggi dalam waktu sekitar dua bulan.
Pasar perumahan telah berada dalam kemerosotan yang berlarut -larut karena kombinasi biaya pinjaman yang tinggi, peningkatan harga properti dan terbatasnya pasokan rumah di pasar, tetapi data terbaru menunjukkan yang terburuk mungkin telah berlalu untuk sektor ini. Pasokan rumah yang ada untuk dijual terus beringsut lebih tinggi, kenaikan harga tahunan telah mulai naik level, dan suku bunga sekarang tampak siap untuk memudahkan lebih jauh karena Fed tampaknya siap untuk menggeser persneling untuk memotong suku bunga sedini minggu depan.
Bank Sentral telah meninggalkan tingkat tolok ukurnya stabil sejak Desember lalu di 4,25%-hingga 4,50% pada kekhawatiran itu Presiden Donald TrumpTarif agresif akan memicu peningkatan inflasi.
Tetapi sementara inflasi telah meningkat lebih tinggi, para pejabat dalam beberapa minggu terakhir telah menunjukkan lebih banyak kekhawatiran tentang melemahnya pasar kerja.
Laporan pekerjaan bulanan berturut-turut telah gagal dalam perkiraan ekonom dan disertai dengan revisi besar ke bawah ke perkiraan pertumbuhan pekerjaan sebelumnya. Selain itu, data pada hari Selasa menunjukkan bahwa hampir satu juta lebih sedikit pekerjaan yang diciptakan dalam 12 bulan hingga Maret dari yang dilaporkan sebelumnya.
Hasil pada catatan Treasury 10-tahun, yang digunakan bank sebagai tolok ukur untuk menetapkan tingkat hipotek, telah jatuh tajam dalam menanggapi data pasar kerja pelunakan, dan tarif pinjaman rumah telah mengikuti.
Trump telah menuntut pemotongan suku bunga sejak ia kembali ke Gedung Putih pada bulan Januari dan telah terus menghadapi tekanan tanpa henti pada The Fed, secara teratur meremehkan Ketua Bank Sentral Jerome Powell dan baru -baru ini pindah untuk menggulingkan Gubernur Lisa Cook.
