Tarif hipotek membuat langkah besar pada hari Jumat lebih rendah, dan sekarang masalah apakah itu berlaku sepanjang minggu. Menurut Zillow, tingkat hipotek tetap 30 tahun saat ini adalah 6.20%. Tingkat tetap 15 tahun telah turun 5,38%. Jika Anda bisa mendapatkan tarif yang sama dari pemberi pinjaman, ini mungkin saat yang tepat untuk membeli rumah dan mengunci tingkat yang relatif rendah.
Baca selanjutnya: Pemberi pinjaman hipotek terbaik untuk pembayaran rendah dan tidak ada uang muka
Berikut adalah tarif hipotek saat ini, menurut data Zillow terbaru:
-
30-tahun diperbaiki: 6,20%
-
TETAP 20 tahun: 5,63%
-
15 tahun diperbaiki: 5,38%
-
5/1 lengan: 6,24%
-
7/1 lengan: 6,18%
-
VA 30 tahun: 5,66%
-
VA 15 tahun: 5,15%
-
5/1 VA: 5,52%
Ingat, ini adalah rata -rata nasional dan dibulatkan ke keseratus terdekat.
Pelajari lebih lanjut: 8 Strategi untuk Mendapatkan Tarif Hipotek Terendah
Ini adalah tingkat pembiayaan kembali hipotek saat ini, menurut data Zillow terbaru:
-
30-tahun diperbaiki: 6,23%
-
TETAP 20 tahun: 5,73%
-
15 tahun diperbaiki: 5,47%
-
5/1 lengan: 6,48%
-
7/1 lengan: 6,35%
-
VA 30 tahun: 5,76%
-
VA 15 tahun: 5,16%
-
5/1 VA: 5,60%
Sekali lagi, angka yang diberikan adalah rata -rata nasional yang dibulatkan ke keseratus terdekat. Tingkat pembiayaan kembali hipotek seringkali lebih tinggi dari tarif saat Anda membeli rumah, meskipun itu tidak selalu terjadi.
Baca selengkapnya: Pemberi pinjaman pembiayaan hipotek terbaik saat ini
Anda dapat menggunakan kalkulator hipotek Yahoo Finance gratis untuk bermain -main dengan seberapa berbeda persyaratan dan tarif akan mempengaruhi pembayaran bulanan Anda. Kalkulator kami mempertimbangkan faktor -faktor seperti pajak properti dan asuransi pemilik rumah saat memperkirakan pembayaran hipotek bulanan Anda. Ini memberi Anda gambaran yang lebih baik tentang total pembayaran bulanan Anda daripada jika Anda hanya melihat kepala sekolah dan bunga hipotek.
Tetapi jika Anda menginginkan cara cepat dan sederhana untuk melihat bagaimana tarif hari ini akan memengaruhi pembayaran hipotek bulanan Anda, cobalah kalkulator di bawah ini:
Tingkat hipotek rata-rata 30 tahun hari ini adalah 6,20%. Jangka waktu 30 tahun adalah jenis hipotek paling populer karena dengan menyebarkan pembayaran Anda selama 360 bulan, pembayaran bulanan Anda relatif rendah.
Jika Anda memiliki hipotek $ 300.000 dengan jangka waktu 30 tahun dan tingkat 6,20%, pembayaran bulanan Anda terhadap pokok dan bunga akan terjadi tentang $ 1.827, Dan Anda akan membayar $ 361.467 Bunga atas kehidupan pinjaman Anda – di atas $ 300.000 asli.
Tingkat hipotek rata-rata 15 tahun adalah 5,38% saat ini. Beberapa faktor harus dipertimbangkan ketika memutuskan antara hipotek 15 tahun dan 30 tahun.
Hipotek 15 tahun hadir dengan tingkat bunga yang lebih rendah dari jangka waktu 30 tahun. Ini bagus dalam jangka panjang karena Anda akan melunasi pinjaman 15 tahun lebih cepat, dan itu 15 tahun lebih sedikit untuk dimiliki bunga.
Namun, pembayaran bulanan Anda akan lebih tinggi karena Anda memeras hasil utang yang sama menjadi separuh waktu.
Jika Anda mendapatkan hipotek $ 300.000 yang sama dengan jangka waktu 15 tahun dan tarif 5,38%, pembayaran bulanan Anda akan melompat ke $ 2.432. Tapi Anda hanya akan membayar $ 137.794 untuk minat selama bertahun -tahun.
Anda lebih dalam: Berapa banyak rumah yang mampu saya beli? Gunakan kalkulator keterjangkauan rumah kami.
Dengan hipotek tingkat yang dapat disesuaikan, tarif Anda terkunci untuk periode waktu yang ditentukan dan kemudian meningkat atau berkurang secara berkala. Misalnya, dengan lengan 5/1, tarif Anda tetap sama selama lima tahun pertama, kemudian berubah setiap tahun.
Tarif yang dapat disesuaikan biasanya mulai lebih rendah dari tarif tetap, tetapi Anda menjalankan risiko bahwa tarif Anda naik setelah periode laju laju pengantar selesai. Tetapi lengan bisa cocok jika Anda berencana untuk menjual rumah sebelum periode tarif Anda berakhir-dengan cara itu, Anda membayar tarif yang lebih rendah tanpa mengkhawatirkannya naik nanti.
Akhir -akhir ini, tingkat lengan kadang -kadang mirip atau lebih tinggi dari tarif tetap. Sebelum mendedikasikan diri Anda untuk tingkat hipotek yang tetap atau dapat disesuaikan, pastikan untuk berbelanja untuk pemberi pinjaman dan tarif terbaik. Beberapa akan menawarkan tarif yang lebih dapat disesuaikan lebih kompetitif daripada yang lain.
Pemberi pinjaman hipotek biasanya memberikan tingkat hipotek terendah kepada orang-orang dengan pembayaran uang muka yang lebih tinggi, skor kredit yang sangat baik, dan rasio hutang terhadap pendapatan yang rendah. Jadi, jika Anda menginginkan tarif yang lebih rendah, cobalah menabung lebih banyak, meningkatkan skor kredit Anda, atau membayar hutang sebelum Anda mulai berbelanja untuk rumah.
Anda juga dapat membeli suku bunga Anda secara permanen dengan membayar poin diskon saat penutupan. Pembelian suku bunga sementara (seperti yang disebutkan di awal artikel) juga merupakan opsi-misalnya, mungkin Anda mendapatkan tingkat 6,5% dengan pembelian 2-1. Tarif Anda akan mulai dari 4,5% untuk tahun pertama, meningkat menjadi 5,5% untuk tahun kedua, kemudian menetap di 6,5% untuk sisa masa jabatan Anda.
Pertimbangkan saja apakah pembelian ini sepadan dengan uang tambahan saat penutupan. Tanyakan pada diri sendiri apakah Anda akan tinggal di rumah cukup lama sehingga jumlah yang Anda hemat dengan tarif yang lebih rendah mengimbangi biaya untuk membeli tarif Anda sebelum membuat keputusan.
Berikut adalah suku bunga untuk beberapa istilah hipotek yang paling populer: menurut data Zillow, rata-rata tingkat tetap 30 tahun nasional adalah 6,20%, suku bunga tetap 15 tahun adalah 5,38%, dan tingkat lengan 5/1 adalah 6,24%.
Tingkat hipotek normal pada pinjaman tetap 30 tahun adalah 6,20%. Namun, perlu diingat itu rata -rata nasional berdasarkan data Zillow. Rata -rata mungkin lebih tinggi atau lebih rendah tergantung di mana Anda tinggal di AS
Tingkat hipotek tidak diperkirakan akan turun secara signifikan pada tahun 2025 sementara para ekonom memantau inflasi, tarif, dan Federal Reserve. Namun, tarif baru -baru ini turun dengan pertemuan Fed berikutnya dalam waktu kurang dari dua minggu.
