SAN JOSE-Upaya luas sedang dilakukan untuk menemukan pedagang untuk mengisi ruang lantai tanah kosong di sepanjang dua sisi Signia oleh Hilton San Jose, upaya yang dapat membantu mengangkat ekonomi pusat kota jika mereka berhasil.
Colliers, sebuah perusahaan real estat komersial, telah mulai mencari tempat makan dan pengecer untuk menara resort di 170 South Market St.
“Kami mencari untuk menyewa sekitar 30 000 kaki persegi ruang di Signia,” kata Nick Goddard, seorang wakil presiden elderly dengan Colliers. “Kami akan menempatkan beberapa restoran kelas atas di beberapa ruang itu. Ini akan sangat baik dan megah tempat makan.”
Beberapa ruang akan disewakan kepada pengecer, seperti beauty salon pribadi dan spa, menurut Goddard.
“Kami sudah mendapatkan pertanyaan dari beberapa restoran tingkat atas,” kata Goddard.
Ruang -ruang itu untuk sisi -sisi bangunan yang depan di Paseo de San Antonio dan South First Street, menurut Goddard.
“Upaya pemasaran bukanlah masalah dengan mengisi ruang-ruang ini, itu adalah ketidakpastian waktu dan biaya yang diperlukan untuk mengizinkan dan menempati ruang,” kata Bob Staedler, eksekutif utama dengan Silicon Valley Synergy, konsultasi penggunaan lahan dan perencanaan.
Menemukan lebih banyak pedagang untuk pusat kota San Jose dianggap penting sebelum masuknya potensi pengunjung yang diharapkan menghadiri tiga acara huge sports yang dijadwalkan terjadi di South Bay selama 2026
“Kota San Jose perlu melangkah dan memberikan bantuan proaktif dalam mengisi ruang -ruang utama ini,” kata Staedler. “Pendekatan tunggu-dan-lihat belum berfungsi sampai saat ini. Kita tidak perlu menunggu sampai setelah 2026 untuk menyadari bahwa ini adalah masalah.”
Signia 541 kamar, 22 lantai oleh Hilton adalah hotel terbesar di San Jose dan ditangkap oleh pemberi pinjaman, Brightspire Capital, melalui penyitaan pada 12 Mei.
Penyitaan pemberi pinjaman menempatkan nilai $ 80 juta di resort, yang 41 % di bawah pinjaman $ 134 juta untuk properti.
Selama panggilan konferensi Juli dengan para analis Wall Street untuk membahas hasil keuangan, BrightSpire membahas rencananya untuk resort setelah penyitaan.
“Niat kami adalah untuk membuat perbaikan fisik dan operasional yang sangat dibutuhkan dan diabaikan ke properti menjelang peristiwa signifikan yang terjadi di Bay Location hingga pertengahan 2026,” kata CEO BrightSpire Mike Mazzei kepada para analis. “Kami ingin melakukan hal -hal yang perlu kami lakukan untuk membuat hotel itu beroperasi penuh dan dalam kondisi puncak sebelum acara tersebut.”
Resort jatuh ke tingkat kerusakan karena kelompok kepemilikan sebelumnya disibukkan dengan tiga proses pengadilan yang diajukan dalam upaya untuk mempertahankan kendali atas properti, menurut BrightSpire.
“Selama proses penyitaan yang berlarut -larut, resort mengalami pemeliharaan yang ditangguhkan yang bermakna,” kata Mazzei. “Ada beberapa kesusahan di aset. Hanya ada hal -hal dasar seperti lift. Beberapa lift tidak beroperasi dan offline.”
BrightSpire telah mengisyaratkan kemungkinan bahwa ia mungkin berusaha menjual resort setelah acara olahraga besar tahun depan.
Operator resort San Jose berharap untuk memanfaatkan Super Dish, beberapa pertandingan untuk Piala Dunia FIFA, dan beberapa pertandingan turnamen bola basket perguruan tinggi pria yang diadakan di South Bay pada tahun 2026
