Lebih banyak karyawan sekarang bekerja di kantor Kota New York daripada pada bulan Juli 2019, menurut Indeks Kantor Placer.ai.
Itu benar: System penelitian, yang menggunakan data ponsel untuk melacak kedatangan dan kejadian di gedung komersial di seluruh negeri, menemukan 1, 3 % lagi Staf di meja Manhattan bulan lalu daripada yang ada di sana sebelum pandemi.
Berita itu akan mengejutkan mereka yang menelan publicity “kerja-dari-rumah”, yang melayani program pejabat terpilih dan lainnya dalam kehidupan publik yang menentang pembangunan kantor baru.
Fantasi gedung -gedung perkantoran yang ditinggalkan juga memberi energi pada tipe -tipe yang terbangun yang memimpikan masa depan perkotaan dystopian ketika menara kosong dapat dikonversi menjadi tempat penampungan tunawisma.
Information Placer.ai-betapapun tidak sempurna, karena setiap survei pasar setengah miliar kaki persegi-mendebarkan mitos bahwa pekerjaan “hibrida” telah menempatkan actual estat komersial, mesin ekonomi kota ini dan generator tunggal terbesar dari pendapatan pajak, pada tali.
Faktanya, age kerja-dari-rumah di Big Apple adalah “di kaca spion,” seperti yang dilaporkan oleh broker genuine estat terkemuka JLL.
Pemulihan Kota New York berdiri terpisah dari yang lain, Placer.ai menemukan.
Hanya daerah Miami yang jauh lebih kecil yang melihat kantor kantor hampir bahkan dengan degree 2019, dengan penggunaan kantor di Los Angeles dan Chicago 34 % di bawah tolok ukur pra-pandemi. Analis melihat sedikit prospek kota -kota lain mengejar ketinggalan.
Tetapi di Manhattan, lowongan kantor turun tahun ini menjadi sekitar 16 %, terendah sejak 2019 -dan hampir nol di gedung-gedung utama.
Akankah perusahaan seperti Amazon, Goodwin Procter dan Sumitomo Mitsui Financial Corp. menjadi leasing ruang yang mahal jika tidak ada yang datang untuk bekerja?
Pertimbangkan juga, bahwa pengembang yang diperdagangkan secara publik BXP memasang menara Madison Opportunity baru di dekat Grand Central Terminal-meskipun hanya memiliki pra-penyewaan 30 % dari hampir 1 juta kaki persegi.
BXP, yang memiliki pemegang saham yang perlu dikhawatirkan, cukup percaya diri untuk tidak berkeringat karena kerusakan kerja hibrida yang seharusnya.
Banjir kembali ke kantor mendorong ledakan di restoran Downtown dan pusat kota yang cepat juga.
Dalam beberapa bulan terakhir, Sweetgreen, Pret-A-Manger, Joe & The Juice, Farmer J, Pollo Campero dan lainnya menandatangani sewa untuk ruang ritel lama-“fungsi orang yang kembali lima hari seminggu,” kata seorang broker actual estat terkemuka kepada Post.
Namun survei terbaru Placer.ai kemungkinan akan diremehkan atau diabaikan secara keseluruhan oleh jurnalis berpengaruh dengan saham dalam membesar-besarkan tingkat pekerjaan berbasis rumah.
Banyak lagi dari mereka melakukan kerja keras mereka dari kenyamanan rumah daripada pekerja layanan keuangan, pengacara, agen genuine estat dan profesional lain yang bosnya memanggil mereka kembali ke meja mereka.
CEO JP Morgan Chase Jamie Dimon baru -baru ini mengutip “pelecehan luar biasa” dari pekerjaan jarak jauh dalam dekritnya yang mengharuskan sebagian besar karyawan untuk kembali ke kantor mereka lima hari seminggu.
Dia terlalu bijaksana untuk menyebutkan kegembiraan menghibur kucing seseorang antara menanggapi e-mail.
Karena pos telah melaporkan berulang kali, pengembalian berskala besar ke kantor adalah nyata dan menyebar, meskipun information suram dari sumber-sumber seperti Barometer Kastle Systle Back-To-Work-sumber informasi yang paling banyak dikutip tentang hunian kantor.
Metode survei menghitung kartu gesekan pada bangunan tertentu diambil sebagai Injil oleh mereka yang tidak menyadari keterbatasannya.
Kastle’s Tally memonitor kehadiran hanya Di gedung-gedung di mana ia dibayar untuk menyediakan produk dan layanan keamanan, dan sampelnya mencakup sangat sedikit bangunan terbaik dan berlokasi terbaik dengan hunian kantor fisik tertinggi.
Pada pemeriksaan terakhir kami, misalnya, survei Kastle mencakup tepat satu dari 40 bangunan yang dimiliki oleh SL Environment-friendly, pemilik komersial terbesar di kota itu, dan tidak ada properti yang dimiliki oleh 10 dari 11 tuan tanah terbesar berikutnya.
Ini seperti dimaksudkan untuk secara komprehensif menjelaskan kehidupan mamalia Afrika tanpa memasukkan gajah, singa, badak dan jerapah.
Media juga salah menafsirkan information yang lebih dapat diandalkan dari sumber lain.
Artikel Crain baru -baru ini mengutip kemitraan untuk perkiraan March City New york city bahwa” 57 % pekerja kantor Manhattan telah kembali pada hari kerja rata -rata.”
Itu membuatnya terdengar seolah-olah kantor Manhattan yang penuh sebelum 2020 sekarang hampir setengah kosong. Tetapi kantor jarang 100 % penuh pada hari tertentu sebelum pandemi, seperti yang diketahui oleh siapa word play here yang bekerja.
Crain meninggalkan temuan kemitraan yang lebih bermakna: bahwa 57 % kehadiran kantor musim semi lalu “disamakan dengan 76 % dari kehadiran pra-pandemi.”
Dengan kata lain, kantor-kantor pra-pandemi tidak 100 % ditempati-mereka tidak pernah-tetapi 75 % ditempati, dan kehadiran kantor musim semi tahun ini relatif terhadap 2019 mencerminkan peningkatan dari tahun ke tahun.
Intinya: Tren kembali ke kantor berlanjut dengan cepat, bahkan jika survei tidak semua setuju pada tingkat yang tepat.
Sudah waktunya bagi media arus utama untuk menerima kenyataan, tidak peduli bagaimana hal itu mengganggu “wartawan” yang tidak pernah meninggalkan rumah.
