WALNUT CREEK — Sebuah dealer Porsche mungkin akan bermunculan di lokasi bar olahraga dan restoran Walnut Creek yang populer di dekat distrik pusat kota East Bay.
Dealer tersebut, yang digambarkan oleh seorang eksekutif konstruksi sebagai “prototipe”, sedang diusulkan di lokasi Masses Sports Bar & Grill di sudut North Main Street dan Second Avenue, menurut dokumen perencanaan kota.
Fletcher Jones Imports, dealer mobil yang berbasis di Las Vegas, memiliki properti melalui afiliasi. Afiliasi tersebut membeli situs tersebut seharga $14 juta pada Juni 2024, menurut catatan real estat Contra Costa County.
Dealer mobil telah mengamati situs ini selama bertahun-tahun. Pada tahun 2023, entitas yang berafiliasi dengan Price Family Dealerships dan Tom Price Automotive membayar $12,5 juta untuk properti tersebut, yang beralamat di 2717 dan 2721 North Main St. serta 1510 dan 1530 Second Ave.
Kali ini, beberapa rencana pasti mulai muncul untuk situs tersebut, menurut dokumen.
Proyek ini akan menampilkan dealer Porsche tiga lantai seluas 132.000 kaki persegi yang terdiri dari penjualan dan layanan, menurut proposal yang disiapkan oleh pemohon pengembangan, sebuah kelompok yang dipimpin oleh Stephen Scanlon, yang mengelola Spyder Builders, sebuah perusahaan konstruksi yang berlokasi di kota La Jolla, San Diego County.
“Bangunan ini semacam prototipe,” kata Scanlon pada pertemuan khusus dewan peninjau desain Walnut Creek pada bulan Oktober. “Kami telah mengintegrasikan semuanya ke dalam satu gedung ini.”
Pendekatan ini akan menghindari perluasan lahan yang didominasi oleh kendaraan yang diparkir di lahan berhektar-hektar, menurut Scanlon.
“Kami telah memperkecil jejaknya dan akan menyediakan inventaris vertikal,” kata Scanlon. “Ini benar-benar dirancang untuk penjualan baru dan pengalaman pelanggan di dunia otomotif.”
Porsche dan kendaraan lain yang tiba di lokasi akan diarahkan ke atap, garasi bawah tanah, atau ke bengkel mobil, James Spence, rekanan firma arsitektur Gensler, mengatakan kepada panel peninjau desain.
“Ini adalah desain Gen 5 Porsche,” kata Spence.
Beberapa orang yang tinggal atau bekerja di dekat dealer yang diusulkan menyampaikan kekhawatirannya tentang lalu lintas di sepanjang Second Avenue, yang mengarah ke kawasan pemukiman.
Jessica Clark, yang tinggal di dekat Second Avenue, mengatakan bahwa dia secara umum mendukung usulan tersebut tetapi ingin memastikan lalu lintas dari dealer tidak meluas ke wilayahnya.
“Ini adalah lingkungan perumahan yang ramah keluarga,” kata Clark dalam pertemuan tersebut.
Clark menuntut agar pejabat kota, jika mereka menyetujui proyek tersebut, menerapkan pembatasan pada operasi dealer untuk memastikan bahwa test drive dan perjalanan pasca-perbaikan tidak dilakukan di lingkungan tempat tinggalnya.
“Kelihatannya indah,” Tami Kerr, seorang eksekutif Eco Performance Builders di Second Avenue, mengatakan tentang usulan dealer tersebut. “Tetapi kekhawatirannya adalah lalu lintas di jalan yang sempit.”
Scanlon mencatat bahwa desain dealer tersebut akan lebih ramah lingkungan dan lalu lintas dibandingkan dealer Porsche yang beroperasi di dekat Walnut Creek dan akan pindah ke lokasi baru.
“Lalu lintas akan berkurang,” kata Scanlon.
Sedangkan untuk Masses Sports Bar, restoran dan lounge koktail memposting di media sosial bahwa mereka akan menutup pintunya.
“Setelah tiga dekade dan beberapa perubahan dalam kepemilikan properti, kami baru mengetahui bahwa perkembangan baru sedang bergerak maju,” Melisa Barrett dan Eric Paden, pemilik Masses, menyatakan dalam postingan Facebook tanggal 30 Oktober. “Sedihnya, ini berarti kami akan segera menerima pemberitahuan untuk mengosongkan rumah lama kami.”
Pemiliknya, yang merupakan anak dari Maury Paden dan Christine Paden, pemilik asli Masses Sports Bar & Grill, menyatakan bahwa mereka mungkin mencari lokasi baru di Walnut Creek.
“Ini bukanlah akhir,” kata pemiliknya. “Kami bekerja keras untuk menemukan lokasi baru di sini, di komunitas yang kami cintai.”
