Tuan tanah akan membantu penyewa mereka jika mereka meningkatkan sewa, satu bisnis real estat telah mengklaim dalam ‘tip’ orang dalam industri yang telah memicu reaksi balik.
Badan properti Barry Plant yang berlokasi di Korumburra di dalam MelbourneTenggara, mengatakan hal itu berarti penyewa membayar lebih sewa sejalan dengan kondisi pasar, jadi mereka tidak akan terkejut jika mereka memutuskan untuk pindah rumah.
“Bahkan jika itu hanya sedikit, $ 5 sudah cukup, tidak ada yang gila,” kata seorang agen dalam video yang diposting ke media sosial minggu ini. “Jika Anda tidak memasang sewa, Anda memberi harga penyewa Anda keluar dari pasar jika sesuatu terjadi.”
Agen melanjutkan bahwa memasang harga bahkan dengan jumlah kecil akan menjadi perbuatan baik.
‘Jika Anda menjual, atau sesuatu yang lain terjadi, dan Anda perlu mengambil kembali properti itu, penyewa Anda tidak akan mampu membayar jenis kehidupan yang biasa mereka lakukan.’
Kepala eksekutif Barry Plant Lisa Pennell sejak itu meminta maaf atas video tersebut, mengklaim dia mengerti mengapa itu menyebabkan pelanggaran tetapi mengatakan bahwa itu bermaksud baik.
Video itu mengumpulkan puluhan ribu penayangan dan disambut dengan kesibukan.
“Saya melihat ini tempo hari dan saya masih sangat marah,” tulis seorang penonton.
Barry Plant Korumburra sejak itu menghapus Tiktok di mana agen lokal (foto) menyarankan tuan tanah untuk menaikkan sewa setiap tahun untuk memastikan penyewa tidak ‘dihargai’ pasar
Advokat penyewa Jordan van den Lamb, yang pergi dengan pinger ungu, membanting saran dalam video pedas yang diposting ke media sosial, yang menarik ribuan komentar, banyak di antaranya sangat penting.
“Jadi, ya, Anda benar -benar membantu penyewa Anda ketika Anda secara konsisten menaikkan sewa karena seperti itu ketika Anda mau tidak mau mengusir mereka atau memberi harga mereka keluar dari sewa mereka, mereka akan tahu bahwa segala sesuatu yang lain juga dipecat,” kata Van Den Lamb.
Seorang komentator di videonya yang setuju mengatakan sewa yang lebih tinggi tidak banyak melayani penyewa.
‘Logika macam apa itu?’ kata mereka.
Pemirsa lain, bagaimanapun, setuju dengan saran bahwa penyewa akan merasa sulit untuk menyesuaikan kembali ke sewa yang lebih tinggi di tempat lain dalam kasus penggusuran atau relokasi.
‘Ada beberapa logika yang valid di sana. Saya telah mendengar banyak penyewa yang terbiasa dengan sewa rendah bertahun -tahun dan dihancurkan ketika mereka tiba -tiba harus membayar sewa pasar, ‘kata seseorang.
Video ini menambah penghinaan pada cedera bagi penyewa di Victoria dan nasional, di mana penyewa di sebagian besar kota besar menghadapi sewa di atau dekat tingkat rekor.
Sementara data tengah tahunan dari domain dan cotality menunjukkan tekanan sewa akan berkurang pada bulan Juli, pasar properti nasional menderita masalah pasokan kronis.
Menurut ulasan sewa triwulanan terbaru Cotality, persediaan sewa Australia ‘sangat rendah’ dengan kenaikan harga sewa rata -rata $ 1.134 per tahun.
Advokat Penyewa Jordan van den Lamb membanting saran dalam video pedas yang diposting ke media sosial, di mana ia mengumpulkan puluhan ribu tampilan
Sementara penyewa berharap pemotongan suku bunga dan inflasi yang lebih lambat akan mengurangi tekanan pada pertumbuhan harga sewa, yang lain, seperti konsultan properti internasional CBRE, percaya tingkat kekosongan akan terus mengencang, memaksa permintaan.
Ms Pennell mengatakan agen itu mengadvokasi kenaikan sewa yang konsisten dan bertahap sesuai dengan pasar yang bertentangan dengan lonjakan tahunan besar -besaran.
“Teori ini berdiri, rasa peningkatan bertahap lebih baik untuk semua orang, daripada tiba -tiba, guncangan pendek, yang merupakan niatnya,” katanya kepada Yahoo Finance.
‘Dia berbicara tentang kenaikan $ 5. Dia tidak berbicara tentang peningkatan yang sangat besar.
“Dia berbicara tentang mengimbangi pasar sehingga semua orang jelas tentang apa nilai pasar.
“Ini tidak menggembirakan atau menyarankan perilaku predator apa pun dengan cara apa pun.”
