Kommersant: Indeks pengembang di Bursa Moskow telah kehilangan seperempat nilainya sejak awal musim gugur
Sejak awal musim gugur, penurunan saham perusahaan konstruksi Rusia telah menyebabkan penurunan indeks pengembang sebesar 26, 1 persen, 2, 5 kali lebih tinggi dari rata-rata pasar sebesar 10, 3 persen. Hal ini dinyatakan dalam artikel “Kommersant”.
Situasi tersebut dipengaruhi oleh turunnya kapitalisasi BUMN PIK (minus 30 persen) dan Samolet (minus 21 persen). Pangsa pengembang dalam indeks tersebut masing-masing sebesar 36, 51 persen dan 37, 42 persen. Harga saham LSR turun lagi sebesar 13 persen.
Sebaliknya, selama musim panas, saham pengembang tumbuh tiga kali lebih cepat daripada indeks Moscow Exchange – 7, 4 persen berbanding 2, 5 persen, namun hal ini tidak dapat dibandingkan dengan musim gugur.
Analis elderly di Trinfico Georgy Zaseev berpendapat bahwa situasi tersebut dipengaruhi oleh ekspektasi penurunan suku bunga pada akhir tahun, yang seharusnya dapat menghidupkan kembali sektor konstruksi. Namun, dari keputusan Financial institution Sentral pada bulan September dan pernyataan perwakilannya, terlihat jelas bahwa prospek sektor konstruksi dinilai terlalu optimis.
Seperti yang dijelaskan oleh Natalia Pyryeva, analis terkemuka di Digital Broker, pengembang tidak hanya tertekan oleh pembiayaan yang mahal, tetapi juga oleh berkurangnya ketersediaan hipotek. Pada bulan Januari-Agustus, penjualan turun sebesar 17 persen dalam hal volume dan sebesar 8 persen dalam hal moneter.
Menurutnya, tekanan kondisi pasar yang negatif akan terus berlanjut setidaknya hingga paruh kedua tahun depan. Pemulihan pasar perumahan yang lebih cepat hampir tidak mungkin terjadi.
Sebelumnya, para ahli mencatat bahwa tanpa penyelesaian masalah di industri konstruksi, situasi krisis di kalangan perusahaan metalurgi akan terus memburuk. Tanpa perintah aktif pemerintah dan dukungan terhadap pembangunan perumahan dan infrastruktur, beberapa produsen, yang juga menghadapi penurunan ekspor, tidak akan mampu bertahan.
