Presenter Kirstie Allsopp ikut bereaksi terhadap rencana Reeves untuk pajak rumah baru – mencapnya sebagai ‘fantasi’ saat dia mengatakan kepada Rektor: ‘Rumah bukanlah celengan bagi Pemerintah’

Guru properti TV Kirstie Allsopp memimpin kritik keras terhadap rencana Rachel Reeves untuk memukul pemilik rumah dengan pajak rumah baru hari ini, menuduh Rektor ‘melumpuhkan’ pasar perumahan.

Presenter Lokasi, Lokasi, Lokasi bergabung dengan sejumlah ekonom dan pakar dalam mendesak Partai Buruh untuk mengesampingkan usulan mengenakan pungutan hukuman atas rumah-rumah bernilai tinggi dalam Anggaran bulan depan.

Berdasarkan rencana tersebut, yang diungkapkan oleh The Mail pada hari Minggu, pemilik properti senilai £2 juta ke atas akan dikenakan biaya sebesar 1 persen dari jumlah properti yang melebihi nilai tersebut.

Mereka yang memiliki properti senilai £3 juta akan disamakan dengan tagihan sebesar £10.000 setiap tahun berdasarkan gagasan tersebut.

Namun alih-alih hanya berdampak pada masyarakat kelas atas, para ahli kini memperingatkan bahwa dampaknya akan dirasakan di sebagian besar pasar perumahan.

Ms Allsopp mengecam usulan tersebut, mencapnya sebagai ‘fantasi’ yang tidak akan berhasil karena tidak ada cara untuk menilai properti di pasar yang ‘rapuh’.

Dia mengatakan kepada Daily Mail: ‘Saat ini, tidak ada cara yang efisien untuk menilai sesuatu karena pasar berada dalam kondisi yang rapuh, jadi ini hanyalah fantasi.

‘Seseorang perlu memberitahu Rachel Reeves untuk berhenti berbicara tentang rumah – rumah bukanlah celengan kecil bagi Pemerintah.’

Allsopp menuduh Partai Buruh telah ‘menghancurkan’ pasar, dan mengatakan perekonomian yang sehat memiliki ‘pasar perumahan bergerak’. Dia mendesak Rektor: ‘Jangan lakukan itu.’

Mantan Gubernur Bank Sentral Inggris Mervyn King menyarankan agar Reeves memikirkan kebijakannya terlebih dahulu – dan bahwa Inggris memerlukan lebih dari sekedar rencana yang ‘ditulis di balik paket homo’.

“Itu bukanlah strategi perpajakan yang koheren dan Anda dapat melakukan banyak hal dengan memikirkannya terlebih dahulu,” katanya kepada Sky News.

‘Pajak properti merupakan interaksi antara bea materai, pajak dewan, pajak keuntungan modal, pajak warisan. Anda tidak bisa menyelesaikan masalah itu hanya dengan menambahkan pajak kekayaan ke dalamnya.’

Gagasan tersebut, yang merupakan langkah terbaru dari serangkaian langkah yang digembar-gemborkan menjelang Anggaran bulan depan, akan memerlukan revaluasi properti yang rumit dan birokratis karena tarif pajak dewan saat ini didasarkan pada nilai properti tahun 1991.

Persiapan anggaran dipimpin oleh Menteri Keuangan Torsten Bell, yang menjabat sebagai direktur kebijakan Ed Miliband ketika, sebagai pemimpin partai, ia memasukkan pajak rumah besar ke dalam manifesto pemilu Partai Buruh tahun 2015.

Pakar properti memperingatkan kebijakan tersebut akan mendistorsi pasar perumahan dan secara tidak proporsional berdampak pada rumah tangga yang lebih tua, sementara Partai Konservatif mengecam kebijakan tersebut sebagai kebijakan berbasis kelas dan kontra-produktif.

Jeremy Leaf, agen perumahan di London utara dan mantan pimpinan perusahaan perumahan RICS, mengatakan bahwa pajak rumah besar dapat merugikan diri sendiri, sementara Mark Harris, kepala eksekutif pialang hipotek SPF Private Clients, menambahkan: ‘Pajak rumah besar akan memperlambat pasar perumahan yang sudah lesu. Pemerintah harus berusaha menstimulasi perekonomian, bukan mencekiknya.’

Berdasarkan rencana Rektor, pemilik properti senilai £2 juta ke atas akan dikenakan biaya sebesar satu persen dari jumlah properti yang melebihi nilai tersebut.

Bintang Lokasi, Lokasi, Lokasi (digambarkan bersama co-host Phil Spencer, kiri) mencap proposal tersebut sebagai ‘fantasi’ di pasar yang ‘rapuh’.

Julian Jessop, pakar ekonomi di Institute of Economic Affairs, memperingatkan bahwa pajak rumah mewah yang baru dapat meningkatkan ketidakpastian dan rumit untuk dikelola, dengan mengatakan: ‘Misalnya, banyak rumah tangga yang kaya aset namun miskin pendapatan mungkin tidak mampu membayar biaya tahunan yang besar. Hal ini dapat ditunda sampai rumah tersebut terjual, namun hal ini dapat menghambat penjualan rumah dan khususnya pengurangan ukuran rumah.’

Trevor Abrahamson, dari Glentree, sebuah agen perumahan di London, mengatakan: ‘Jika pajak ini diterapkan dengan cara yang menghukum, didorong oleh politik rasa iri, hal ini akan menimbulkan banyak kerugian, mendorong lebih banyak orang kaya keluar dari negara ini.’

Dan Amy Reynolds, kepala penjualan di agen real estat Richmond, Antony Roberts, mengatakan: ‘Di daerah seperti East Sheen dan Richmond, £2 juta tidak selalu membeli sebuah rumah mewah – namun untuk membeli rumah keluarga biasa.

‘Apa yang disebut “pajak rumah” akan memberikan sanksi yang tidak adil kepada orang-orang yang kaya akan properti namun miskin uang. Banyak pemilik jangka panjang di sini hanya mendapatkan keuntungan dari kenaikan nilai properti selama beberapa dekade, bukan dari pendapatan yang tinggi.

‘Tagihan tahunan yang didasarkan pada nilai properti dan bukan pendapatan akan merugikan pemilik rumah pensiunan dan keluarga yang sudah terbebani oleh biaya hidup yang tinggi, dan bahkan dapat memaksa beberapa orang untuk menjual rumah mereka hanya untuk membayar tagihan. Hal ini terasa seperti sebuah instrumen tumpul yang berisiko mengganggu stabilitas pasar lokal dibandingkan menghasilkan pendapatan yang adil.’

Di tengah spekulasi Anggaran, Menteri Kesehatan Wes Streeting hari ini mengakui bahwa keuangan publik berada dalam ‘keadaan yang menantang’.

Mr Streeting mengakui ada masalah dengan perekonomian dan mengatakan rumah tangga juga merasakan tekanannya.

Namun dia menegaskan masih ada ‘tunas hijau’ dalam pemulihan ekonomi ‘tapi kita belum keluar dari masalah’.

Mr Streeting mengatakan dia tidak akan tertarik pada ‘spekulasi liar mengenai Anggaran’ menjelang pernyataan Ms Reeves bulan depan.

Dia mengatakan kepada GB News: ‘Kami akan menunggu Rektor menetapkan Anggarannya. Masyarakat dapat melihat kondisi keuangan negara berada dalam kondisi yang penuh tantangan.

‘Demikian pula dengan perekonomian, begitu pula keuangan keluarga, begitu pula keuangan bisnis. Kami menyadari hal itu, perekonomian kita harus tumbuh kembali.’