Sepuluh pasar perumahan terdingin di Amerika Serikat, di mana pembeli memiliki lebih banyak daya, semuanya ada di selatan, menurut Indeks Panas Pasar Zillow terbaru, sedangkan yang terpanas, di mana penjual memiliki lebih banyak kekuatan, dikelompokkan di timur laut.
Angka -angka ini menyoroti bagaimana pembalikan yang masuk dari dinamika yang telah mendominasi pasar perumahan AS selama lebih dari satu dekade sudah berlangsung dengan baik di bagian -bagian negara yang telah melihat lonjakan terbesar dalam inventaris dan telah menjadi yang paling panas selama pandemi.
Di mana pasar terdingin di negara ini?
Indeks panas pasar Zillow mengukur daya saing di 250 wilayah urbane utama nasional, berdasarkan keseimbangan antara penawaran dan permintaan yang dijual. Penilaian ini mempertimbangkan keterlibatan pengguna pada daftar rumah aktif Zillow, bagian dari daftar dengan pemotongan harga, dan bagian dari daftar penjualan yang tertunda dalam waktu 21 hari.
Berdasarkan faktor -faktor ini, kemudian memberikan skor 70 atau lebih untuk city yang diidentifikasi sebagai “pasar penjual yang kuat;” Skor dari 55 hingga 69 untuk “Pasar Penjual;” Skor dari 44 hingga 55 untuk “pasar netral;” skor dari 28 hingga 44 untuk “pasar pembeli”; dan skor 27 atau di bawah untuk “pasar pembeli yang kuat.”
Pada bulan Mei, menurut indeks terbaru yang dirilis awal bulan ini, pasar terbaik di negara ini untuk calon pemilik rumah adalah Macon, Georgia, bulan lalu, yang diidentifikasi oleh para peneliti Zillow sebagai “pasar pembeli yang kuat” dengan skor 23
Itu diikuti oleh Jackson, Tennessee (24; Brownsville, Texas (27; Gulfport, Mississippi (27; Naples, Florida (27; Longview, Texas (27; Daphne, Alabma (29; Punta Gorda, Florida (29; Beaumont, Texas (30; dan Cape Reefs, Florida (31
Daftar ini mencakup pasar yang menjadi panas-merah selama kegilaan pandemi di rumah karena keterjangkauannya dan sekarang mengalami koreksi yang lebih dramatis daripada negara-negara lain, karena kenaikan biaya-termasuk harga, tarif hipotek, pajak properti, dan premi asuransi rumah-memiliki permintaan yang meredam.
Florida dan Texas, yang menonjol dalam daftar ini, juga menghadapi tingkat inventaris yang lebih tinggi daripada negara -negara lain, setelah memulai lebih banyak proyek pembangunan daripada negara bagian lainnya selama beberapa tahun terakhir.
Di mana pasar terpanas di negara ini?
Pasar terpanas di negara ini – di mana penjual masih lebih unggul dari pembeli – terkonsentrasi di timur laut, dengan city besar di New York mengklaim sebanyak empat tempat di sepuluh besar Zillow.
Rochester, New York City, was the hottest market in the country with a score of 145, followed by Buffalo, New York City (110, Syracuse, New York (100, Charleston, West Virginia (99, Albany, New York (97, Hartford, Connecticut (89, Lansing, Michigan (85, Anchorage, Alaska (83, Springfield, Massachusetts (82 and Manchester, New Hampshire (81
Semua city ini terletak di bagian negara di mana kekurangan inventaris yang telah mengganggu negara itu sejak resesi hebat tetap akut, lebih dari di selatan dan barat.
