Penjualan rumah baru melompat melewati ekspektasi, menggarisbawahi ketahanan ekonomi

Penjualan rumah keluarga tunggal baru melonjak pada bulan Maret, melebihi semua perkiraan ekonom dan menambah serangkaian kejutan terbalik dalam data ekonomi baru-baru ini.

Penjualan rumah baru naik 7,4 persen menjadi tingkat tahunan yang disesuaikan secara musiman sebesar 724.000, menurut Biro Sensus AS dan Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan. Angka itu tidak hanya mengalahkan perkiraan konsensus 682.000 tetapi juga menduduki puncak seluruh rentang perkiraan ekonom, yang berjalan dari 650.000 hingga 700.000. Angka penjualan Februari juga direvisi sedikit lebih tinggi, dari 676.000 menjadi 674.000.

Lompatan penjualan, sebagian besar didorong oleh aktivitas di selatan, datang meskipun meningkatnya kekhawatiran tentang pertumbuhan ekonomi, peningkatan tingkat hipotek, dan geser sentimen konsumen. Ini menambah daftar indikator keras yang terus meningkat – termasuk pekerjaan yang kuat dan pengeluaran konsumen yang kuat – itu menunjuk pada ketahanan yang berkelanjutan dalam perekonomian AS.

Harga penjualan rata -rata rumah baru turun menjadi $ 403.600, turun 7,5 persen dari tahun sebelumnya, mencerminkan peningkatan pasokan pada titik harga yang lebih rendah. Ini akan melegakan bagi para pembuat kebijakan administrasi Trump, yang telah mengerjakan rencana untuk membuat rumah lebih terjangkau, terutama bagi keluarga muda yang membentuk sebagian besar pembeli rumah pertama kali.

Harga penjualan rata -rata adalah $ 497.700. Inventaris menandai hingga 503.000 rumah untuk dijual, yang tertinggi sejak 2007, mewakili 8,3 bulan pasokan pada kecepatan penjualan saat ini.

Data menunjukkan kekuatan berkelanjutan dalam permintaan perumahan memasuki musim penjualan musim semi, menantang harapan bahwa kondisi kredit yang lebih ketat dan suku bunga yang lebih tinggi akan mengurangi aktivitas secara bermakna.