Warga Cape Cod yang kaya sedang berebut proposal untuk tugas gaya pajak ‘Taylor Swift di rumah-rumah pesisir mutiara mereka.
Ukuran ini dirancang untuk membantu penduduk setempat yang mengatakan pasar perumahan di taman bermain jutawan, di mana rumah memiliki nilai rata -rata $ 755 000, mendorong mereka keluar.
Proposal ini ingin menangani biaya tambahan dua persen pada rumah -rumah mewah yang menjual lebih dari $ 2 juta, yang akan menghasilkan hingga $ 56 juta per tahun.
Jutaan orang yang diperoleh oleh Semenanjung Massachusetts akan digunakan untuk perumahan yang terjangkau.
Proposal ini mirip dengan satu Rhode Island akan memberlakukan musim panas mendatang, yang menampar biaya tambahan pada tempat tinggal non-primer senilai lebih dari $ 1 juta.
Telah dijuluki ‘Taylor Swift Tax obligation’ sebagai warga penyanyi memiliki rumah besar $ 17 juta di pantai yang terkenal dengan pesta keempat Juli.
Brian Dougherty, mitra dan CEO Corcoran Property mengatakan dia sudah, ‘menerima sejumlah panggilan dari pemilik Cape Cod Residence’ yang mencari panduan dan bertanya -tanya apakah mereka harus menjual dengan cepat.
“Saya berharap kita akan melihat gelombang properti tambahan datang untuk memasarkan musim gugur ini yang mungkin telah menunggu hingga 2026, karena penjual yang cerdas terlihat untuk menghindari dampak potensial dari pajak baru,” katanya kepada Everyday Mail.
Warga Wealthy Cape Cod (foto) dapat menghadapi ‘pajak Taylor Swift’ di rumah-rumah pesisir mutiara mereka ketika kota yang makmur mencoba menjaga penduduk lama. Proposition ini ingin menangani biaya tambahan dua persen pada rumah mewah yang dijual lebih dari $ 2 juta
Proposal ini serupa dengan satu Rhode Island akan memberlakukan musim panas mendatang, yang menampar biaya tambahan di tempat tinggal non-primer senilai lebih dari $ 1 juta. Telah dijuluki ‘Taylor Swift Tax’ sebagai penduduk Nashville memiliki rumah besar $ 17 juta di pantai di sana
Dia memperingatkan bahwa jika pajak tidak diadopsi secara sepihak di seluruh ‘perbedaan’ Cape Cod dapat muncul.
“Ketidakseimbangan itu berisiko menciptakan efek riak negatif untuk ekonomi lokal, usaha kecil, dan pekerja yang mereka pekerjakan,” tambahnya.
Debbie Martin, CEO Age Cape Property mengatakan kepada Daily Mail bahwa proposition tersebut dapat memiliki dampak ‘menghancurkan’ dan ‘merusak’ pada Cape.
Martin menjelaskan bahwa pasar di Cape telah terpukul. Dia mengatakan hanya ada 1 300 rumah keluarga tunggal untuk dijual, yang lebih rendah dari apa yang dianggap sebagai pasar yang sehat.
Karena banyak yang berbondong -bondong ke Cape dan kota -kota pesisir lainnya di pantai timur selama pandemi, inventaris telah langka.
“Satu pajak lagi tidak akan baik untuk pasar perumahan,” tambah Martin.
Cape sudah menjadi pasar perumahan yang mahal, dan pajak lain dapat mencegah pembeli ingin mengatasi rintangan keuangan lain, menurut Martin.
New Jersey telah memberlakukan undang -undang yang mirip dengan proposition, dan seluruh negara bagian Massachusetts melihat ke dalam menambahkan biaya tambahan ke rumah -rumah yang dijual lebih dari $ 1 juta.
Di antara mereka yang mungkin terpengaruh termasuk bekas Cape Cod Home sendiri, yang saat ini ada di pasaran seharga $ 14, 5
Dia membeli rumah itu seharga $ 5 juta pada tahun 2012 dan dengan cepat menjualnya pada 2013 setelah percintaannya yang cepat dengan Conor Kennedy, putra Sekretaris Kesehatan Kontroversial Robert F. Kennedy Jr., gagal.
Proposition Cape Cod saat ini berada di Majelis Delegasi Kabupaten Barnstable, dan kelompok pekerjaan perumahan di region – yang mencakup semua cape – mendukung ide.
Rob Brennan, Kepala Pejabat Hukum di Bantuan Perumahan Organisasi Nirlaba Realtor.com Bahwa kota itu menghadapi ‘krisis eksistensial’ untuk kelas pekerja di kantong kaya.
‘Tanpa sumber pendanaan yang permanen dan dapat diprediksi, kami tidak dapat mendukung perumahan yang benar -benar mampu mampu bekerja,’ katanya kepada electrical outlet.
Kabupaten menyatakan bahwa pasar perumahannya dalam keadaan darurat pada bulan April.
‘Tempat yang kita sebut rumah ini – yang begitu banyak dari kita beruntung dilahirkan atau ditemukan dan jatuh cinta – menyelinap melalui jari -jari kita,’ kata wakil pembicara Delegasi Delegasi Dan Gessen.
‘Sebuah keluarga saat ini harus mendapatkan lebih dari dua kali lipat pendapatan rata -rata hanya untuk membeli harga rumah rata -rata. Itu bukan hanya tidak berkelanjutan. Itu adalah krisis.’
Beberapa rumah di jubah yang ditandai antara $ 1 juta dan $ 7 juta tidak menyerupai pemborosan Mega-Mansions Swift, bahkan bekas rumah Cape Cod-nya (foto). Dia membeli rumah seharga $ 5 juta pada 2012 dan dengan cepat menjualnya pada tahun 2013
Swift memiliki mansion $ 17 juta di Rhode Island (foto)
Harga rumah telah melonjak 43 persen sejak pandemi, kata Gessen, membuat banyak orang di kelas pekerja berjuang untuk tetap berada di jubah.
‘Jika Anda tidak mewarisi rumah, atau jika Anda tidak kaya secara mandiri, (tinggal di sini) hampir tidak mungkin,’ kata delegasi itu. “Kami kehilangan jalinan komunitas kami.”
Hampir 30 persen dari tenaga kerja Cape Cod yang pergi ke kota untuk bekerja, menurut CEO Cape Cod Chamber of Business Paul Niedzwiecki.
“Kita akan berubah menjadi sesuatu yang sangat berbeda jika kita tidak membuat langkah agresif dan transformatif untuk melindungi kelas menengah,” katanya, menurut Realtor.com.
Beberapa berharap proposition tidak disampaikan sebagai agen penjual dan broker khawatir orang kaya akan berpaling dari membeli rumah di daerah itu dan itu akan memperlambat transaksi.
Tetapi yang lain berpendapat bahwa kenaikan biaya kecil tidak akan menghentikan orang kaya datang, karena lebih banyak jutawan terus datang ke Negara Bagian Persemakmuran.
