SAN JOSE — Therma LLC, sebuah perusahaan yang menyediakan berbagai layanan pemanas dan pendingin udara untuk pusat teknologi dan lokasi lainnya, telah menyewa seluruh bangunan industri di San Jose.
Dikenal sebagai San Jose Logistics Center, gedung di 650 North King Rd. total luasnya 212,700 kaki persegi, menurut broker real estate komersial CBRE Chip Sutherland dan Brian Matteoni, yang mengatur kesepakatan tersebut.
Bangunan itu dimiliki oleh dana yang dikendalikan oleh Ares Real Estate.
“Penyewaan dengan segera dimulainya Pusat Logistik San Jose yang baru dibangun menggarisbawahi permintaan akan logistik modern dan ruang manufaktur di pasar saat ini,” kata Matteoni, wakil presiden eksekutif CBRE.
Therma, yang berbasis di San Jose, merancang, memproduksi, memasang, dan menyediakan layanan pemanas dan pendingin udara untuk bangunan dan properti komersial dan industri besar. Kampus teknologi dan pusat data adalah beberapa situs yang dilayaninya.
“Dengan pasokan baru yang terbatas, perusahaan seperti Therma segera beralih ke produk baru yang berlokasi strategis, dengan daya yang cukup saat ini, dan akses terhadap daya tambahan,” kata Matteoni.
Kesepakatan itu tiba pada saat yang tepat aktivitas sewa industri tampaknya sedang meningkat di South Bay, menurut laporan CBRE.
Pada kuartal ketiga Juli hingga September 2025, tingkat kekosongan industri adalah 4,1%, meningkat dari tingkat 4,7% untuk jenis bangunan ini pada kuartal kedua April-Juni 2025, CBRE melaporkan.
