Ketika hari-hari musim gugur yang kelabu semakin pendek dan Anggaran semakin dekat, melarikan diri ke kehidupan di bawah sinar matahari menjadi hal yang paling menarik.
Anda dapat memilih Eropa selatan (dan menjalani pemeriksaan bea cukai UE yang baru), atau pergi ke Dubai (seperti orang lain) – tetapi mengapa tidak menikmati pantai Karibia yang dikelilingi pohon palem?
Pensiunan kaya– yang disebut burung layang-layang– telah lama menghabiskan musim dingin di pulau-pulau seperti Barbados. Banyak pulau di Karibia kini menawarkan visa nomaden digital, dengan tiga di antaranya (Barbados, Antigua, dan St Lucia) masuk dalam 15 lokasi teratas untuk ‘pengembara eksekutif’ dalam peringkat Savills tahun 2025, yang menganalisis kecepatan web, gaya hidup, iklim, dan konektivitas.
Menurut Tom Vickery, kepala Savills Caribbean workdesk, ada peningkatan signifikan dalam minat penduduk Inggris pada tahun lalu di tengah perubahan pajak dan peraturan baru untuk non-dom di Inggris.
“Masyarakat ingin menghabiskan lebih banyak waktu di kawasan ini, terutama di pulau-pulau yang memiliki skema kewarganegaraan dan manfaat pajak,” katanya.
Tiga skema ‘paspor emas’ fading populer di dunia– di mana Anda membeli properti atau berinvestasi secara lokal dan mendapatkan kewarganegaraan– yang diajukan pada tahun 2025 berada di Karibia: Grenada, St Kitts & Nevis, dan Antigua & Barbuda, menurut Henley & Allies, penasihat imigrasi.
Kami telah berbicara dengan pakar properti dan menganalisis visa, harga rumah, biaya hidup, dan net berkecepatan tinggi untuk memberi Anda panduan ekspatriat terbaik untuk pindah ke pulau-pulau terbaik di Karibia.
BARBADOS
Menawarkan sambutan paling hangat di Karibia, serta standar hidup yang tinggi dan lingkungan yang ramah investor, Barbados berada di urutan teratas dalam daftar banyak orang.
Alleynes Bay di pantai barat Barbados di Karibia
Pada tahun 2020, mereka dengan cepat memperkenalkan visa nomaden electronic selama 12 bulan, dan lebih dari 5 000 permohonan telah diterima dari pekerja jarak jauh yang sebagian besar berasal dari Amerika Serikat, Kanada, dan Inggris.
Seiring dengan pemasangan broadband serat optik, pulau ini juga telah menarik para eksekutif jarak jauh. “Kami melihat evolusi nyata dalam hal siapa yang menemukan Barbados– generasi muda wisatawan dan keluarga multigenerasi,” kata Robin Kennedy, kepala pengembangan di Montage International, yang telah membangun kembali resor marina Port Ferdinand menjadi Pendry Barbados (rumah seharga $ 2, 7 juta).
Resor golf Apes Hill yang telah direnovasi memang populer – begitu juga dengan Sandy Lane yang ikonik – namun peminatnya telah menyebar ke utara hingga Pantai Barat hingga Speightstown, dan hingga Bridgetown, ibu kota bersejarah pulau tersebut, yang sedang mengalami regenerasi.
Pierhead akan menjadi lingkungan serba guna yang baru di lokasi Screw Dock lama dengan kafe, restoran, dan klub pantai. Properti menjual rencana dari sekitar ₤ 444 000 Anda dapat menemukan a apartemen tiga kamar tidur seharga ₤ 313 000 di Holetown.
Visa dan pajak
Anda dapat menghabiskan waktu hingga enam bulan di pulau itu sebelum mengajukan visa, izin tinggal, atau izin kerja. Stempel Selamat Datang Barbados– visa 12 bulan yang memungkinkan warga Inggris untuk pindah dan bekerja– memerlukan pendapatan tahunan setidaknya ₤ 37 500 dari luar pulau. Keluarga dan tanggungan dapat melamar.
Izin Masuk Khusus (SEP) menawarkan individu dengan kekayaan bersih tinggi hak untuk tinggal tetapi tidak bekerja di pulau tersebut (Anda harus berinvestasi setidaknya ₤ 1, 5 juta), ditambah ada izin kerja yang disponsori perusahaan. Seperti semua pulau di sini, pemegang visa harus (atau seharusnya) memiliki jaminan kesehatan swasta.
Non-penduduk hanya dikenakan pajak atas pendapatan mereka yang bersumber dari Barbados (Barbados memiliki perjanjian pajak berganda dengan Inggris) dan tidak ada pajak atas keuntungan modal, kekayaan, warisan atau hadiah yang dibayarkan secara lokal. Ada tarif pajak perusahaan sebesar 9 persen. Pembeli properti tidak membayar bea materai, hanya biaya hukum.
Apa yang bisa Anda beli
Percikan uang tunai: Pengembangan tepi pantai ini, dengan kolam komunalnya sendiri menawarkan properti satu hingga tiga tempat tidur. Tersedia dengan Savills mulai ₤ 440 897
MURAH: Ini vila satu kamar tidur di Mullins, St Peter memiliki tempat berjemur sendiri, dan berjarak dua menit berjalan kaki dari pantai. Tersedia dengan One Caribbean Estates seharga ₤ 159 831
ANTIGUA DAN BARBUDA
Ibukota kapal pesiar di Karibia ini kurang berkembang dibandingkan Barbados tetapi di antara mereka yang melihat ruang lingkupnya untuk berkembang adalah aktor Robert de Niro, yang meluncurkan pengembangan resor pribadinya di pulau saudaranya, Barbuda (Nobu Coastline Inn, harga properti mulai ₤ 5 juta).
Seperti Barbados, Antigua juga dicapai dengan penerbangan langsung dari Inggris (sembilan jam) dan merupakan bagian dari Persemakmuran. Yang juga sedang direncanakan adalah pembukaan Nikki Coastline Club baru di Happy Harbour, sebuah desa marina di pantai barat (apartemen satu kamar tidur mulai ₤ 90, 000, selesai tahun2029
Nikki Beach Club, yang dibuka di Jolly Harbour di pantai barat
Kebanyakan orang yang tinggal di pulau ini secara penuh waktu tinggal dekat dengan fasilitas dan perbelanjaan di Cheerful Harbour – atau di dekat Falmouth dan English Harbours, pusat kapal pesiar di pantai selatan. Sekolah Island International Academy berada di tengah pulau.
Berbeda dengan Barbados, Antigua menawarkan skema kewarganegaraan yang mudah diakses dan seringkali menjadi ‘produk sampingan yang berguna’ dalam membeli properti, kata Vickery.
Harga properti umumnya lebih terjangkau dibandingkan di Barbados – di luar kawasan mewah seperti De Niro’s – dan di Happy Harbour Anda dapat membeli pondok kecil dengan dua kamar tidur seharga ₤ 262 580, atau vila tepi laut dengan tiga tempat tidur dengan tambatan pribadi seharga ₤ 513 743
Visa dan pajak
Selain visa nomaden digital selama dua tahun (pendapatan minimum ₤ 37 500 per tahun), Antigua dan Barbuda memiliki salah satu skema kewarganegaraan berdasarkan investasi (CBI) paling populer di Karibia, yang menawarkan perjalanan bebas visa ke 150 negara.
Anda harus berinvestasi setidaknya ₤ 172 000 – melalui kontribusi pada Dana Pembangunan Nasional – atau investasi genuine estat sebesar ₤ 225 000 atau membeli bisnis.
Lime Cottage di Jolly Harbour, Antigua, dijual dengan harga ₤ 505 555
Bagi ekspatriat di Antigua, tidak ada pajak atas kekayaan, warisan, keuntungan modal, atau pendapatan worldwide. Orang asing perlu membayar Lisensi Kepemilikan Tanah Orang Asing untuk membeli properti (lima sampai tujuh persen), namun mereka yang membeli melalui CBI tidak membayarnya. Ada juga bea materai 2, 5 persen.
Apa yang bisa Anda beli
Percikan uang tunai: Lime Cottage, vila tiga tempat tidur di tepi laut terletak di dalam komunitas yang berpagar, dan berjarak 100 meter dari Pantai Jolly. Tersedia dengan Savills mulai ₤ 505 555
MURAH: Ini studio satu tempat tidur dan satu kamar mandi yang canggih memiliki kolam renang kecil pribadi, dan berjarak lima menit berjalan kaki dari pantai berpasir putih. Tersedia dengan Agen Properti Stanley mulai dari ₤ 149 111
ST LUCIA
Bentang alam yang dramatis – mulai dari puncak gunung berapi dan hutan hujan lebat hingga pantai berpasir gula dan terumbu karang – menarik pengunjung ke St Lucia. Dan beberapa di antaranya akhirnya menetap selamanya – termasuk banyak digital nomad dari Inggris, Kanada, dan Amerika.
Terdapat jaringan broadband serat optik dan semakin banyak kelompok retret ramah lingkungan, dan banyak wisatawan yang tertarik ke pusat kawasan Rodney Bay di utara, di mana sebuah resor dengan fasilitas kesehatan dan kapal pesiar– bernama A’ILA– akan segera dibuka.
‘Pulau ini menawarkan kehidupan sederhana dengan energi yang indah,’ kata Juliet Sutherland yang pindah ke St Lucia dari London selatan 20 tahun lalu dan bekerja untuk Saint Lucia Friendliness & Tourist Association. ‘Saya tertarik dengan betapa ramahnya semua orang.’
Dia mengatakan ekspatriat cenderung tinggal di Vieux Fort (berguna untuk bandara), Soufriere atau Laborie (keindahan alam yang tenang) atau Rodney Bay yang lebih ramai.
Ada juga berlayar dan golf– dan faktanya harganya lebih kompetitif dibandingkan Barbados, kata Robert Environment-friendly dari Ball Estates, yang menjual properti resor mewah. Agen menjual baru apartemen satu kamar tidur di Pantai Cas en Bas di utara mulai dari sekitar ₤ 370 000, tetapi Anda dapat menemukan a condominium tiga kamar tidur di Rodney Bay dengan harga sekitar ₤ 440 000
Apartemen dua kamar tidur dalam jumlah terbatas dijual di Cas en Bas Coastline Resort
Visa dan pajak
Visa digital nomad satu tahun di St Lucia tidak memiliki penghasilan minimum – penghasilan Anda harus berasal dari luar negeri tetapi tidak akan dikenakan pajak secara lokal. Ada juga paspor emas (CIP) yang menawarkan perjalanan bebas visa ke 151 negara dengan empat jalur menuju kewarganegaraan (investasi minimum adalah ₤ 180 000, ditambah izin kerja atau izin tinggal permanen (setelah dua tahun). Warga yang bukan warga negara membayar pajak pengalihan properti sebesar 10 persen ditambah bea materai sebesar 2 persen.
Jika Anda tinggal di St Lucia, Anda akan membayar pajak atas pendapatan di seluruh dunia. Jika Anda bukan penduduk, Anda hanya akan membayar pajak atas pendapatan lokal. Tarif pajak penghasilan pribadi tertinggi adalah 30 persen. Tidak ada pajak warisan, kekayaan, atau keuntungan modal.
Apa yang bisa Anda beli
Percikan uang tunai: Sejumlah apartemen dua tempat tidur tersedia di Cas en Bas Coastline Resort dikelola oleh Hyatt. Tersedia mulai ₤ 537 419 dengan Sphere Estates.
MURAH: Ini kondominium satu kamar tidur di Cap Estate, St Lucia memiliki akses ke kolam renang bersama, dan terletak di dekat pantai dan lapangan golf. Tersedia dengan SL Residence seharga ₤ 185 000
GRENADA
Memiliki profil yang lebih rendah dibandingkan Barbados dan St Lucia, Grenada juga merupakan lokasi Karibia teratas bagi warga negara Inggris yang mengajukan paspor emas.
Minat dari Inggris lebih sering datang dari kelompok yacht, menurut Kareem Adams, teknisi penilaian senior di properti Terra Caribbean.
Daerah utama berada di selatan/tenggara pulau dimana semenanjung berhutan bergerigi mengarah ke marina terlindung, teluk tersembunyi dan pantai berpasir.
True Blue, Lance aux Epines, Morne Rouge, Egmont, Petite Calivigny, Ft Jeudy, dan Westerhall Factor adalah lingkungan kelas atas yang menawarkan pemandangan indah dan lokasi yang berguna untuk fasilitas.
Vila tiga kamar tidur di Grenada dengan pemandangan view dan kolam renang, tersedia dengan harga ₤ 505 400
Visa dan pajak
Skema paspor emasnya menawarkan perjalanan bebas visa ke 140 negara tetapi juga memiliki Perjanjian Capitalist E- 2 dengan AS sehingga setelah tiga tahun terus-menerus tinggal di Grenada, warga negara mempunyai hak untuk pindah ke Amerika untuk menjalankan bisnis.
Hal ini memerlukan sumbangan ke Dana Transformasi Nasional sebesar ₤ 176, 000 untuk keluarga dengan maksimal empat anggota, atau pembelian properti setidaknya ₤ 202, 000, ditambah kontribusi ₤ 37, 500 Ada visa nomaden digital (penghasilan minimal ₤ 28, 000 per tahun).
Tidak ada pajak atas pendapatan atau kekayaan asing bagi ekspatriat yang wajib pajak dan tidak ada pajak kekayaan, pajak keuntungan modal, atau pajak warisan. Tarif pajak marjinal tertinggi untuk pajak penghasilan pribadi adalah 28 persen. Untuk pembeli non-Grenadian ada pajak pembelian properti sebesar 10 persen.
Apa yang bisa Anda beli
Percikan uang tunai: Ini vila tiga kamar tidur yang indah memiliki pemandangan scenic view, serta kolam renangnya sendiri. Tersedia dengan Terra Caribbean seharga ₤ 505 400
MURAH: Ini apartemen satu tempat tidur di Factor Salines hanya sepelemparan batu dari Portici dan Pantai Grooms. Tersedia seharga ₤ 190 000 dengan Terra Caribbean.
Koki dan penulis makanan Sophie Michell mengatakan Barbados ‘menawarkan kehidupan yang lebih aman dan tenang’ bagi dia dan putranya
‘Barbados menawarkan kehidupan yang lebih aman dan tenang bagi saya dan anak saya’
Koki dan penulis makanan Sophie Michell sedang berlibur di Barbados ketika pandemi melanda sehingga dia memutuskan untuk tinggal. Meninggalkan Battersea di London selatan, dia sekarang tinggal bersama putranya Oscar, enam tahun, di sebuah rumah Karibia ‘jadul’ dekat Speightstown, dengan burung kolibri dan monyet di taman.
‘Saya ingin kehidupan yang lebih aman dan tenang untuk diri saya dan Oscar,’ kata Sophie, 44 tahun. ‘Pandemi ini menyadarkan saya bahwa kita bisa berada di jalur yang berbeda.’
Setelah sukses berkarir bekerja di restoran berbintang Michelin, memasak untuk Leonardo de Caprio, dua mantan perdana menteri dan bangsawan, Sophie mendirikan Local & carbon monoxide, restoran farm to table pertama di Barbados, pada tahun 2021
Di sebuah bangunan batu koral yang membutuhkan waktu 2, 5 tahun untuk renovasi, restoran tepi pantai sejak itu diperluas dengan menawarkan klub sosial, malam jazz, dan instalasi seni.
‘Oscar berenang dan snorkeling di pantai bersama teman-teman sekolahnya yang berkebangsaan Inggris dan Amerika (Codrington International College) dan ini adalah kehidupan yang sangat aman dan terlindung, meskipun banyak orang datang selama dua atau tiga tahun dan kemudian pergi.
‘Ya, saya terkena demam pulau – saya merindukan keragaman restoran, H&M dan Marks & Spencer – tetapi Barbados jauh lebih unggul dari pulau sekecil itu.’
