Tingkat lingkaran tanah di Ayodhya, di mana sebuah kuil Ram diresmikan pada Januari 2024, telah meningkat hingga 200 persen, tergantung pada penggunaan lahan dan lokasi. Kenaikan tarif telah terjadi pertama kali setelah hampir delapan tahun,
Sementara kenaikan tarif berlaku mulai 7 Juni, Sabtu – hari libur tetapi pendaftaran tanah yang mengakhiri tarif baru akan dimulai dari hari ini, 9 Juni – ketika kantor dibuka untuk pekerjaan regular di kota kuil.
“Kami telah menyetujui proposition untuk kenaikan dalam tingkat lingkaran setelah mempertimbangkan keberatan yang kami terima atas proposition kami yang diedarkan pada Agustus tahun lalu,” Hakim Distrik, Ayodhya, Nikhil Funde dikutip dengan mengatakan oleh yang dikatakan oleh The Indian Express
Apa itu laju lingkaran?
Tingkat lingkaran adalah harga minimum yang ditetapkan oleh pemerintah untuk transaksi properti di area tertentu. Harga ini digunakan untuk menentukan bea materai dan biaya pendaftaran, memastikan transaksi properti tidak diremehkan dan penghindaran pajak dicegah.
Tingkat lingkaran ditentukan oleh administrasi lokal dan bervariasi berdasarkan faktor -faktor seperti lokasi, jenis properti, dan pengembangan infrastruktur.
Tingkat lingkaran di Ayodhya belum meningkat selama tujuh tahun terakhir meskipun ada lonjakan transaksi tanah dan meningkatnya nilai pasar tanah sejak putusan Mahkamah Agung 2019 yang membuka jalan bagi pembangunan Ram Mandir di kota Uttar Pradesh.
Transformasi sejak Januari 2024
Ayodhya sedang mengalami transformasi yang belum pernah terjadi sebelumnya, didorong oleh investasi substansial $ 6 miliar dalam infrastruktur, karena pelantikan Ram Mandir pada tahun 2024 Perkembangan ini telah memicu kenaikan yang signifikan di sektor actual estat di dalam kota kuil, yang mengakibatkan harga properti yang merambat.
Location di dekat Ram Mandir di mana tingkat tanah tanah telah meningkat berlipat ganda sejak putusan Mahkamah Agung Ram Mandir telah melihat kenaikan paling curam dalam tingkat lingkaran.
Kenaikan tertinggi 200 persen telah berada di desa -desa seperti Tihura Manjha di mana tingkat lingkaran untuk tanah ‘pertanian’ sejak Agustus 2017 berkisar dari 11 lakh ke 23 lakh untuk hektar, The Indian Express dilaporkan. Pada tingkat lingkaran yang direvisi yang berlaku mulai hari Senin, telah naik ke 33 lakh dan 69 lakh untuk hektar.
Di desa Tihura Manjha, aktor Amitabh Bachchan telah menandatangani perjanjian untuk dua plot tahun lalu.
Kami telah menyetujui proposal untuk kenaikan dalam tingkat lingkaran setelah mempertimbangkan keberatan yang kami terima pada proposal kami yang diedarkan pada Agustus tahun lalu.
Kolektor masing -masing kabupaten dapat merevisi nilai tanah setiap tahun di bulan Agustus, menurut amandemen 2015 untuk Undang -Undang Perangko Uttar Pradesh (awalnya disahkan pada tahun1997
Revisi memperhitungkan penggunaan lahan, ketersediaan irigasi, kedekatan dengan jalan, pasar, pusat transportasi, pabrik, sekolah, rumah sakit, kantor pemerintah, dan apakah tanah tersebut berada di daerah perkotaan, semi-perkotaan, atau pedesaan.
Ayodhya adalah di antara 54 distrik di Uttar Pradesh di mana tingkat lingkaran terakhir direvisi pada tahun 2017, kata laporan itu. Di 21 distrik, tarif direvisi pada tahun 2023
