Dengan harga makanan naik lebih dari 25 persen dalam tiga tahun terakhir, tagihan energi melonjak dan kenaikan pajak di cakrawala, kesempatan untuk mengantongi beberapa pendapatan tambahan jarang tampak lebih menarik.
Obligasi dapat melakukan hal itu, dan obligasi yang dikeluarkan untuk amal memiliki bonus tambahan – membantu contributor untuk merasa baik dan berbuat baik.
Alnwick Garden Trust direkomendasikan oleh Midas lima tahun lalu ketika badan amal yang berbasis di Northumbria meluncurkan obligasi yang menawarkan bunga 5 persen. Wise Savers yang menginvestasikan ₤ 1 000 saat itu akan menjadi ₤ 500 lebih baik hari ini, dengan lebih banyak uang tunai menuju ke arah mereka.
Investor baru juga dapat memperoleh manfaat dari obligasi amal ini. Mereka diperdagangkan di London Stock market dan menawarkan pembayaran bunga yang murah hati selama beberapa tahun yang ditetapkan, umumnya antara lima dan sepuluh.
‘Obligasi dapat membantu Anda mengantongi penghasilan tambahan, dan obligasi yang dikeluarkan untuk badan amal memiliki benefit tambahan – membantu donor merasa baik dan berbuat baik,’ tulis Joanne Hart
Mereka dikelola oleh perusahaan keuangan spesialis, Allia, yang dijalankan oleh expert pasar obligasi, Adrian Bell dan Henrietta Podd. Mereka menerima pendekatan rutin dari badan amal yang ingin meminjam uang, tetapi Bell dan Podd sangat memilih tentang mereka yang mereka ambil, menolak lebih banyak pelamar daripada yang mereka terima.
Hari ini, ada sepuluh obligasi yang ditawarkan, dengan yang ke – 11 diluncurkan minggu lalu untuk kelompok perawatan perumahan spesialis, milik.
Milik
Area kode pos Chester, makmur dan indah, memiliki populasi hampir 700 000 – dan 15 persen dari mereka berusia di atas 70 tahun.
Milik Chester adalah ‘desa’ bergaya diri sendiri di jantung kota, menawarkan perawatan perumahan dan hidup mandiri bagi warga elderly, di samping pembibitan untuk balita dan ruang komunitas.
Ini adalah salah satu dari delapan desa serupa di seluruh Barat Laut, di Atherton, Crewe, Macclesfield, Didsbury, Newcastle-under-Lyme, Warrington dan Wigan, dimiliki dan dikelola oleh TROTE COUNTED, sebuah perusahaan amal yang berbasis di Nantwich, Cheshire. Situs existed akan dibuka tahun depan dan kepala eksekutif Martin Rix berharap untuk membuka sepersepuluh dalam beberapa tahun ke depan.
Milik Chester adalah ‘desa’ bergaya diri sendiri di jantung kota, menawarkan perawatan perumahan dan hidup mandiri bagi warga senior, di samping pembibitan untuk balita dan ruang komunitas
Grup ini baru saja meluncurkan obligasi lima tahun, menawarkan bunga 7, 5 persen, dibayarkan dua kali per tahun. Obligasi dengan diskon, jadi capitalist yang membeli ₤ 500 hanya akan membayar ₤ 490 dan menerima jumlah penuh pada saat jatuh tempo pada tahun 2030
Uang tunai akan digunakan sebagian untuk membayar kembali masalah obligasi yang jatuh tempo tahun depan. Tetapi dana excess akan digunakan untuk portofolio milik, memastikan desa-desa yang ada menawarkan fasilitas tip-top dan mengukur kemungkinan ekspansi.
Banyak rumah perawatan elderly dituduh mengambil pendekatan kelembagaan kepada penduduk. Rumah besar, staf berada di bawah tekanan dan keluarga khawatir tentang bagaimana orang yang mereka cintai diperlakukan.
Milik berusaha untuk menjadi berbeda. Setiap desa mencakup enam rumah, masing -masing menampilkan 12 kamar tidur ensuite, dapur komunal dan ruang tamu. Warga didorong untuk membantu persiapan makan ketika mereka bisa, dan makan bersama dalam kelompok kecil.
Desa -desa juga termasuk level hidup independen bagi mereka yang membutuhkan dukungan parsial, serta pusat kebugaran, beauty parlor kecantikan, restoran, taman, dan ruang acara.
Konsep ini telah diasah dan disempurnakan selama lebih dari tiga dekade – dan berhasil. Hunian di atas 95 persen di delapan desa milik, peringkat tinggi dan akomodasi diminati.
Sekitar dua pertiga penduduk didanai secara pribadi, dengan sisanya didukung baik oleh otoritas setempat atau NHS.
Milik adalah amal sehingga semua keuntungan dibajak kembali ke desa, tetapi omset hampir dua kali lipat menjadi ₤ 51 juta antara 2019 dan 2024, dan neraca kuat. Pertumbuhan lebih lanjut mungkin terjadi. Jumlah lebih dari 85 di Inggris diperkirakan akan naik dari sekitar 1, 7 juta sekarang menjadi 2, 6 juta pada tahun 2036, namun perawatan perumahan yang layak dalam persediaan terbatas.
Obligasi akan tersedia untuk financier baru, melalui Hargreaves Lansdown AJ Bell dan financier interaktif, manajer kekayaan dan pialang saham. Langganan minimum adalah ₤ 500, naik dalam kelipatan ₤ 100
Obligasi kepentingan tetap menawarkan unsur keamanan di dunia yang bergejolak, dan milik memiliki pengalaman masa lalu dan demografi masa depan di sisinya.
Inggris semakin tua, permintaan untuk perawatan meningkat dan desa milik menawarkan pendekatan yang lebih hidup dan lebih menggembirakan untuk perawatan perumahan. Investasi yang bermanfaat.
Diperdagangkan di: Orb London Stock Exchange
Jantung: Bel 2
Kontak: milik.org.uk
Royal Masonic Institution Treatment Firm (RMBI)
Freemason bisa menjadi objek kecurigaan, tetapi tidak ada keraguan semangat amal mereka. Masonic Philanthropic Foundation adalah salah satu badan amal terbesar di Inggris, dan anak perusahaan utama adalah Royal Masonic Benevolent Establishment Treatment Company (RMBI).
Awalnya didirikan untuk membantu Freemason dan keluarga mereka, RMBI sekarang memiliki 17 rumah perawatan di seluruh negeri, mendukung lebih dari 1 000 penduduk, banyak di antaranya tidak memiliki hubungan dengan tatanan Masonik.
Freemason bisa menjadi objek kecurigaan, tetapi tidak ada keraguan semangat amal mereka. Foto: Alun -alun Masonik dan Kompas
Rumah RMBI sangat dihormati, tetapi perawatan lansia semakin kompleks dan Mark Lloyd yang luar biasa ingin meningkatkan perkebunan dengan fasilitas baru dan lebih baik. Pada tahun 2023, grup ini meluncurkan bunga tahunan yang membayar obligasi ₤ 20 juta sebesar 6, 25 persen dan jatuh pace pada tahun 2029 Midas merekomendasikan kesepakatan dan financier telah melakukannya dengan baik.
Diperdagangkan di London Stock market, obligasi masing -masing dengan harga ₤ 100 tetapi sejak itu naik menjadi lebih dari ₤ 101
Investor akan menikmati pembayaran bunga tahunan yang murah hati dan tahu bahwa investasi mereka dimanfaatkan dengan baik.
Renovasi sudah berlangsung, kit baru telah dipasang dan lebih banyak perbaikan dijadwalkan di expedition. Investasi yang berharga.
Diperdagangkan di: Orb London Stock Market
Jantung: Rmbï
Kontak: rmbi.org.uk
Alnwick Yard Count On
The Lady of Northumberland di Alnwick Yard, yang menawarkan labirin bambu, taman racun, restoran rumah pohon dan koleksi tanaman Eropa terbesar di Inggris
Cherry Bloom adalah salah satu tempat wisata terbesar di Jepang, memikat jutaan pengunjung setiap tahun.
Wisatawan Inggris dapat menghemat waktu dan biaya dengan menuju ke Alnwick Garden sebagai gantinya, yang merupakan rumah bagi kebun ceri Jepang terbesar di dunia.
Dibuat oleh Lady of Northumberland pada pergantian abad, Alnwick Garden juga menawarkan labirin bambu, taman racun, restoran rumah pohon dan koleksi tanaman Eropa terbesar di Inggris.
Pada tahun 2003, Alnwick Yard Trust fund menjadi badan amal untuk memastikan itu bekerja untuk kepentingan Timur Laut, dan, pada tahun 2020, kepala eksekutif Mark Brassell mengeluarkan ikatan sepuluh tahun untuk pembangunan keuangan struktur bermain terbesar di dunia, Lilidorei. Obligasi dikeluarkan dengan harga ₤ 100 tetapi sekarang diperdagangkan pada ₤ 96, 70
Mereka akan dilunasi penuh sehingga pemegang obligasi asli tidak akan terpengaruh, tetapi investor yang membeli hari ini akan menerima ₤ 3, 30 lebih per obligasi ketika utang dilunasi pada tahun 2030 Mereka juga akan mendapat manfaat dari 5 persen bunga – nyaman di depan sebagian besar rekening tabungan.
Brassell telah menempatkan uang tunai obligasi untuk bekerja dan Lilidorei sekarang dalam ayunan penuh. Dirancang sebagai desa ajaib, situs ini menyambut 180 000 pengunjung tahun lalu saja. Capitalist obligasi dapat melakukan perjalanan ke Alnwick dan melihat sendiri.
Diperdagangkan di: Orb London Stock Exchange
Jantung: AGT 1
Kontak: alnwickgarden.com
