Mereka akan memeriksa “kebersihan” real estat: di Rusia mereka mengusulkan perubahan pekerjaan notaris

Di Rusia, diusulkan untuk mengubah pekerjaan notaris saat mendaftarkan real estat. Hal ini disebabkan oleh fakta bahwa scammers sering menipu pembeli, dan mereka kehilangan uang dan apartemen. Inisiatif ini dibuat oleh Alexander Yakubovsky, anggota Komite Duma Negara untuk Konstruksi dan Perumahan dan Layanan Komunal.

Yakubovsky mengusulkan untuk menetapkan standar wajib untuk memeriksa “kebersihan” properti real estat. Secara khusus, notaris harus mempelajari sejarah rumah susun, apakah ada perselisihan hukum atau masalah lain yang dapat mengganggu transaksi. Ini akan membantu melindungi pembeli dari penipuan.

“Saya menerima permohonan dari warga terkait hilangnya kepemilikan tempat tinggal oleh pembeli yang bonafid sebagai akibat dari transaksi yang sulit dengan penjual, termasuk orang lanjut usia,” Izvestia mengutip perkataan deputi tersebut.

Menurut Yakubovsky, kini notaris hanya memeriksa apakah pemiliknya berhak menjual dan apakah kontraknya dibuat dengan benar. Namun, tidak ada analisis yang dilakukan untuk mengetahui adanya perselisihan hukum dan keadaan lain yang dapat mengakibatkan batalnya transaksi.

Sebelumnya, Bank Sentral menurunkan suku bunga setelah periode pembekuan yang lama, mengarahkan pasar real estate ke arah yang baru. Apa yang diharapkan oleh pembeli dan penjual real estat dari penurunan suku bunga utama? Para ahli menjelaskan apakah akan ada perubahan harga bangunan baru dan dijual kembali.