Para bos perumahan sosial yang gemuk telah mendapatkan gaji dan bonus yang besar meskipun penyewa mereka terus tinggal di rumah yang berjamur dan tidak terawat, ungkap The Mail on Sunday.
Lima dari tuan tanah sosial terbesar – yang semuanya menerima puluhan juta pound uang pembayar pajak – membayar gaji atasan mereka beberapa kali lebih tinggi daripada gaji Perdana Menteri.
Perusahaan yang sama terpaksa memberikan kompensasi sebesar £1,5 juta kepada penyewa tahun lalu setelah 1.500 pengaduan ‘maladministrasi’ dikuatkan oleh pengawas perumahan, banyak di antaranya terkait dengan kegagalan berulang kali dalam menangani pemeliharaan properti yang menampung masyarakat paling rentan di Inggris.
Kontroversi ini terjadi seminggu sebelum diberlakukannya undang-undang baru menyusul kematian balita Awaab Ishak, yang menderita penyakit pernapasan fatal setelah tinggal di apartemen berjamur lima tahun lalu.
Mulai tanggal 27 Oktober, tuan tanah sosial akan diminta untuk memperbaiki kelembapan dan jamur yang dilaporkan dalam jangka waktu yang ketat dan mengikat secara hukum.
Hal ini terjadi seminggu sebelum diberlakukannya undang-undang baru menyusul kematian balita Awaab Ishak, yang menderita penyakit pernapasan fatal setelah tinggal di flat berjamur lima tahun lalu.
Perusahaan-perusahaan perumahan sangat menekankan ‘tanggung jawab sosial’, dan menyatakan bahwa sebagian besar keuntungan mereka akan digunakan kembali untuk bisnis. Namun etos tersebut tidak menghalangi mereka untuk membayar bonus kepada eksekutif sebesar ratusan ribu pound. Para bos di sebuah perusahaan, Places for People, yang mengelola atau memiliki 262.000 rumah termasuk 70.000 properti sewaan sosial, menerima bonus sebesar £263.000 tahun lalu, menurut laporan tahunannya bulan lalu.
Rejeki nomplok tersebut dibagi antara kepala eksekutif Greg Reed, kepala operasi Scott Black dan kepala keuangan Andy Winstanley, dan berada di luar gaji pokok mereka secara kolektif senilai £1,1 juta.
Pembayaran tersebut dilakukan pada tahun Ombudsman Perumahan menemukan 120 kegagalan di Places for People, termasuk 51 karena kondisi properti dan 40 karena penanganan pengaduan, dengan 89 temuan maladministrasi, yang memaksa perusahaan membayar £57.500 sebagai kompensasi.
Selama lima tahun terakhir, para bos Places for People telah menerima bonus sebesar hampir £1,8 juta – dengan mantan bankir kelahiran AS, Reed, menerima £465.000 dalam empat tahun sejak pengangkatannya.
Gaji pokoknya naik 2,7 persen menjadi £457.000 tahun lalu, sejalan dengan kenaikan sewa di sektor perumahan sosial, ditambah dengan bonus £108.000 dan tunjangan £9.000, sehingga menghasilkan pendapatan tiga kali lipat dari penghasilan Perdana Menteri.
Reed, 55, adalah kepala bisnis perbaikan rumah di Inggris, HomeServe, dari 2017 hingga 2020, setelah menghabiskan lebih dari 20 tahun di perbankan, termasuk dua tahun sebagai kepala kartu kredit dan cerukan di RBS dari 2010 hingga 2012, segera setelah mendapat dana talangan dalam krisis perbankan.
Reed tinggal di pinggiran kota Edinburgh yang banyak dicari dan media sosial menunjukkan dia dan istrinya sedang berlibur di resor liburan pegunungan. Dalam laporan tahunan Places for People, Reed menyatakan bahwa organisasi tersebut ada sebagai ‘kekuatan untuk kebaikan’ sambil melaporkan keuntungan sebesar £215 juta. Mereka juga menerima hampir £19 juta uang pembayar pajak dari quango Homes England untuk membangun perumahan sosial baru.
Keuntungan besar ini didapat meskipun Ombudsman Perumahan mengatakan persentase pengaduan yang mengarah pada temuan ‘maladministrasi’ terhadap perusahaan tahun lalu adalah 62 persen. Tahun sebelumnya angkanya mencapai 84 persen.
Di seluruh sektor, temuan maladministrasi tahun ini rata-rata mencapai 69 persen pada tuan tanah dengan ukuran yang sama dengan Places for People. Namun di sini diumumkan kenaikan gaji eksekutif yang terlalu besar.
Kepala eksekutif Places for People Greg Reed telah menerima £574.000
Kepala eksekutif L&Q Group Fiona Fletcher-Smith menerima paket senilai total £388.000
Clarion memberi bosnya Clare Miller kenaikan gaji sebesar 8,5 persen sehingga menjadikannya £471.000 per tahun
Clarion, tuan tanah sosial terbesar di Inggris, yang menyewakan 125.000 rumah dan menerima dana hibah sebesar £109 juta tahun lalu untuk perumahan yang terjangkau, memberikan kepada bosnya Clare Miller kenaikan gaji sebesar 8,5 persen sehingga menjadikannya £471.000 per tahun. Ini termasuk bonus £52.000.
Miller, 62, adalah seorang akuntan yang tinggal bersama suaminya di sebuah flat di Islington senilai £1 juta. Pemberian gajinya diberikan meskipun Ombudsman menemukan 413 temuan maladministrasi terhadap perusahaan yang mengakibatkan pembayaran kompensasi sebesar £253.000.
Penyedia perumahan sosial besar lainnya yang mengungkapkan kenaikan gaji tahun lalu termasuk Peabody Trust. Ia mengelola 109.000 rumah di dan sekitar London, dan bosnya Ian McDermott melihat gajinya naik dari £375.000 menjadi £388.000, sementara 356 pengaduan maladministrasi terhadapnya dikabulkan, sehingga kompensasi sebesar £251.000 dibayarkan.
McDermott, 62, yang tinggal bersama istrinya di sebuah rumah dengan lima kamar tidur senilai £1,5 juta di Twickenham, London Barat Daya, terlihat di media sosial menikmati perjalanan ski dan menghadiri malam kabaret seharga £500 per kepala di atas kereta mewah.
Peabody dikritik atas kematian Sheila Seleoane, 61, pada tahun 2019. Jenazahnya tergeletak tanpa ditemukan di flatnya di Peckham, London Selatan, selama lebih dari dua tahun meskipun tetangganya mengeluhkan baunya.
Sebuah laporan independen mengatakan Peabody, yang menerima hibah pajak sebesar £20 juta tahun lalu, gagal dalam ambisinya untuk menjadi tuan tanah yang ‘manusiawi dan baik hati’.
Perusahaan lain, L&Q, yang mengelola 110.000 rumah dan menerima hibah sebesar £26 juta dari Pemerintah untuk membangun perumahan sosial baru, mengalami kenaikan total gaji eksekutif dari £1,9 juta menjadi £2 juta.
Kepala eksekutif Fiona Fletcher-Smith menerima paket senilai total £388.000, naik dari £377.000 pada tahun sebelumnya. Sekitar 769 pengaduan maladministrasi dikabulkan pada tahun 2024 yang mengakibatkan pembayaran kompensasi sebesar £481.000.
Fletcher-Smith, 57, juga memamerkan kekayaannya, memposting foto dari bar rooftop sebuah hotel di Manhattan pada musim gugur lalu.
Dan Guinness Partnership, yang mengelola 74.000 rumah, kembali membayar £311.000 kepada bosnya Catriona Simons. Ada 214 pengaduan maladministrasi yang ditegakkan dan membayar £118.000.
Simons, 55, tinggal bersama suaminya di sebuah rumah pintar dan semi-terpisah di Barnes, London Barat Daya, bernilai lebih dari £2 juta.
Homes England dan Greater London Authority membayar perusahaan tersebut sebesar £407 juta selama empat tahun untuk membangun perumahan yang terjangkau.
Anggota parlemen Partai Buruh Clive Betts, wakil ketua Komite Akuntan Publik, mengkritik gaji di sektor ini, dan menyerukan agar regulator perumahan dapat ‘melihat’ bonus di organisasi-organisasi yang mengalami ‘banyak kegagalan’.
Dia berkata: ‘Pandangan saya adalah Anda harus membayar sejumlah uang untuk suatu pekerjaan dan orang-orang melakukan pekerjaan mereka. Jika Anda memiliki sistem bonus, Anda harus mengaturnya hanya untuk kinerja luar biasa.’
Places for People mengatakan sebagian besar bisnisnya, termasuk 100 pusat rekreasi, dijalankan secara komersial. Reed mengatakan bonusnya diputuskan oleh komite pembayaran namun mengakui bahwa itu adalah ‘sejumlah besar uang’.
Clarion mengatakan gaji bosnya mencerminkan tanggung jawab mengelola 125.000 rumah dan menyediakan 1.700 properti baru pada tahun lalu.
Ketua Jock Lennox berkata: ‘Kami menginvestasikan ratusan juta dolar untuk memelihara dan memperbaiki rumah kami, dan mendukung ribuan orang untuk bekerja dan mengikuti pelatihan.’
Juru bicara L&Q mengatakan: ‘L&Q adalah organisasi besar dan kompleks dengan omset lebih dari £1 miliar dan kami melayani sekitar 250.000 penduduk di 110.000 rumah. Gaji eksekutif ditetapkan oleh komite tata kelola dan remunerasi L&Q setelah dilakukan tinjauan independen.’
Peabody mengatakan gaji bosnya adalah untuk menjalankan ‘asosiasi perumahan nirlaba yang kompleks dan tuan tanah sosial’ yang menyediakan rumah terjangkau bagi 220.000 penduduk dan layanan perawatan bagi 25.000 orang.
Dikatakan bahwa mereka menghabiskan £431 juta tahun lalu untuk merawat dan memperbaiki rumah penduduk, dan ratusan juta lainnya untuk membangun perumahan baru yang ramah lingkungan dan terjangkau.
Kemitraan Guinness dihubungi untuk memberikan komentar.
- Additional reporting: Dan Barker
Tegas dalam skandal kematian balita memberikan kenaikan £7k kepada bos
amanda newton
KEMATIAN Awaab Ishak yang berusia dua tahun di sebuah flat berjamur memicu protes nasional dan membuat Menteri Perumahan saat itu Michael Gove turun tangan. Pada pemeriksaan dua tahun kemudian, petugas koroner Joanne Kearsley mengatakan hal ini perlu menjadi ‘momen yang menentukan’ bagi sektor ini.
Ishak meninggal pada Desember 2020 karena gangguan pernapasan akibat jamur di flat asosiasi perumahan satu kamar tidur di Greater Manchester.
Kematiannya terjadi setelah ayahnya mengadu kepada tuan tanah sosial mereka, Rochdale Boroughwide Housing (RBH) tentang cetakan tersebut selama lebih dari tiga tahun dan diminta untuk mengecatnya saja. Setelah tragedi tersebut, RBH ditempatkan dalam tindakan khusus dan di bawah pengawasan Pemerintah oleh Gove.
Setelah skandal tersebut, RBH memotong gaji para eksekutif, dengan total gaji dewan turun menjadi £573,000 dari £614,000 pada rekening tahun 2023-24.
Namun baru-baru ini ada kenaikan gaji bosnya. Amanda Newton, mantan bankir yang ditunjuk pada tahun 2023, mengalami kenaikan gaji sebesar £7.000 menjadi £182.000 tahun lalu.
Pada saat yang sama, RBH, yang mengurus 12.000 rumah, membayar £3.500 sebagai kompensasi atas 12 pengaduan maladministrasi.
Penyewa baru di flat Ishak mengatakan apartemennya masih lembab, ungkap The Mail on Sunday.
Dia mengatakan properti itu telah dipenuhi ikan gabus sejak kebocoran yang dilakukan tetangganya tahun lalu. Serangga kecil yang tembus cahaya ini tumbuh subur dalam kondisi lembab. Ibu tunggal dari dua anak ini, yang meminta untuk tidak disebutkan namanya, mengatakan dia melaporkan masalah tersebut ke RBH pada Agustus tahun lalu tetapi masalah gegat tetap ada.
Newton, yang bekerja untuk Regulator Perumahan Sosial, PwC dan Barclays, adalah seorang ‘penyelam scuba’ yang mencintai kehidupan bawah air’, ‘terutama hiu’. Di situs RBH dia menambahkan: ‘Saya sangat antusias dengan perubahan positif yang kami berikan kepada orang-orang yang tinggal di rumah kami – merekalah alasan kami ada di sini.’
Juru bicara RBH mengatakan bahwa mereka telah memenuhi standar regulator pada bulan Maret 2025, dan menambahkan: ‘Kami telah membuat kemajuan besar dalam kembali ke peran kami sebagai tuan tanah yang tepercaya. Kepuasan pelanggan meningkat dan sebanding dengan perusahaan lain.’
Pihaknya juga mengatakan sedang menyelidiki serangan gegat dan mengatakan akan mengambil ‘tindakan cepat’.
