EKSKLUSIF
Penjual ikan mengancam akan mengambil bisnis mereka di tempat lain karena penantian yang menyakitkan berlanjut untuk pasar ikan baru Sydney yang disebut -sebut sebagai yang terbesar di belahan bumi selatan.
Pasar Ikan Sydney yang didanai wajib pajak $ 1 miliar akan dibuka pada bulan November tetapi telah terhalang oleh meningkatnya biaya konstruksi sejak pekerjaan dimulai pada tahun 2021 dengan sengketa desain yang sedang berlangsung juga menyebabkan penundaan.
38 penyewa pasar sebelumnya telah menyatakan keprihatinan bahwa bangunan baru tidak akan memiliki kekuatan yang cukup untuk memenuhi kebutuhan pendinginan mereka.
Tetapi, ketika Daily Mail Australia mengunjungi situs saat ini, semua penjual ikan menolak untuk berbicara kepada media, mengatakan bahwa mereka ‘tidak diizinkan’ memberikan komentar.
‘Pedagang bukan juru bicara resmi untuk Sydney Fish Market dan kami meminta mereka untuk merujuk pertanyaan media kepada kami untuk mengelola,’ seorang juru bicara dikonfirmasi.
Akhirnya, satu pengecer ikan NSW dan presiden Asosiasi Pedagang Ikan Master, Kerry Strangas, setuju untuk mengangkat tutupnya tentang kekhawatiran pedagang.
Pemain berusia 67 tahun itu, yang telah menjual di pasar selama 49 tahun, mengatakan ketidakpuasan di antara para pedagang ikan telah mencapai titik didih, dengan beberapa penyewa saat ini di situs lama belum menandatangani sewa untuk yang baru.
‘Ada satu pria yang memegang beberapa sewa di sana, dia belum menandatangani. Yang lainnya adalah teman saya yang sangat kecewa sampai -sampai dia mengatakan “Stuff It, I’m Geting Out”, ‘katanya kepada Daily Mail Australia minggu ini.
Pengecer Ikan dan Presiden Asosiasi Pedagang Master Fish Kerry Strangas (foto) mengatakan penjual ikan telah tumbuh ‘kecewa’ di prospek pasar ikan Sydney baru
Setidaknya dua pedagang ikan utama belum menandatangani sewa mereka untuk gedung pasar baru (foto) menurut satu pengecer yang berbicara
Proyek $ 1 miliar (foto) telah terhalang oleh sengketa desain dan ledakan biaya
Infrastruktur NSW mengkonfirmasi semua 23 sewa ritel tambahan untuk penyewa baru telah dieksekusi tetapi ditunda ke Pasar Ikan Sydney pada penyewa saat ini.
Pasar tidak menjawab permintaan Daily Mail Australia tentang pedagang yang ‘kecewa’ atau mengomentari laporan bahwa sebagian besar pedagang belum menandatangani sewa baru.
Namun, terlepas dari kerusuhan di antara para pedagang, Mr Strangas mengatakan dia ‘menantikan’ gedung baru karena keadaan yang buruk dari yang sudah ada, tetapi dia tidak percaya itu akan dibuka tahun ini.
‘SAYA f Itu adalah bangunan lain di CBD, itu akan dikutuk dan ditutup. Ada terlalu banyak hal yang salah, ‘katanya.
‘Mereka semua sedikit hal sepele, tetapi mereka bertambah untuk membuat pengalaman para pedagang di sana tidak menyenangkan.
‘Saya percaya bahwa langkah itu akan dilakukan saat tempat itu siap [but] Saya masih tidak percaya ini akan menjadi tahun ini.
‘Pemerik atapnya telah turun. Ada tukang ledeng yang siap untuk di bawah.’
Infrastruktur NSW mengkonfirmasi semua 23 sewa ritel tambahan untuk penyewa baru telah dieksekusi tetapi ditunda ke pasar ikan Sydney pada penyewa saat ini
Foto adalah gambar yang diberikan seperti apa pasar ikan Sydney yang baru
Sydney Fish Market (foto) dibangun sebagai pasar ikan grosir pada tahun 1966, dan dipindahkan dari daerah Haymarket ke lokasi saat ini di Blackwattle Bay di Pyrmont
Sydney Fish Market dibangun sebagai pasar ikan grosir pada tahun 1966, dan pindah dari Haymarket ke Blackwattle Bay di Pyrmont, di barat kota.
‘Beberapa dari kita benar -benar menantikan [the move] Kami harus menerima apa yang kami dapatkan dan mencoba dan memanfaatkannya yang terbaik, ‘kata Strangas.
Mr Strangas mengatakan penyewa khawatir tentang desain gedung baru, yaitu parkir.
“Ada batasan tinggi dan panjang di mana truk di atas ukuran tertentu tidak dapat membuat tikungan tertentu untuk turun ke tempat parkir,” jelasnya.
Parkir mobil, katanya, adalah lantai di bawah lantai lelang yang sebenarnya ‘juga akan menjadi drama’.
Dia mengatakan memindahkan ikan dari lantai lelang menjadi lima raise dan ke bawah untuk memuat dermaga pada tingkat yang terpisah akan terbukti sulit.
Infrastructure NSW mengatakan telah memenuhi semua persyaratan yang diminta perusahaan Pasar Ikan Sydney dan tidak mengetahui masalah apa word play here mengenai pembatasan ketinggian.
Seorang juru bicara mengatakan badan pemerintah mengadakan lebih dari 250 lokakarya dengan sub-tenant untuk memahami kebutuhan mereka dan menyempurnakan desain bangunan.
Pasar Ikan Sydney yang baru (foto) dijadwalkan dibuka pada bulan November tahun ini
Pasar ikan baru dan lama pada dasarnya adalah tetangga di Blackwattle Bay
Turis dan penduduk setempat sama -sama berkumpul ke pasar ikan Sydney untuk menikmati makanan laut costs
‘Masalah -masalah utama yang diangkat termasuk pergerakan produk segar di sekitar gedung baru, kemampuan listrik, kepatuhan kode makanan dan ruang acara,’ kata mereka.
Setelah selesai, pasar akan menyewa gedung berdasarkan perjanjian yang ditandatangani oleh pemerintah negara bagian pada tahun 2019
Mr Strangas mengatakan para pedagang ikan juga khawatir tentang biaya tambahan yang akan mereka hadapi ketika mereka pindah ke gedung baru.
“Para penyewa saat ini akan dapat memiliki sewa yang sama dengan yang mereka bayar sekarang selama tiga atau lima tahun lagi,” katanya.
“Kalau begitu itu akan kembali ke tarif komersial kota, yang jauh lebih dari apa yang mereka bayar saat ini.”
Pasar tidak berkomentar ketika ditanya oleh Daily Mail Australia apakah ini masalahnya.
“Kami tidak mengomentari pendapat pedagang yang tidak dikenal,” kata mereka, sebagai tanggapan atas pertanyaan yang diajukan oleh publikasi ini tentang klaim pengecer lain.
International Construction Giant Multiplex, yang dikontrak NSW Infrastruktur untuk membangun situs baru, mengatakan tidak akan berspekulasi pada perusahaan lain.
“Hyper Eskalasi Biaya Konstruksi telah memengaruhi seluruh industri,” kata seorang juru bicara kepada Day-to-day Mail Australia.
Multiplex sebelumnya mengatakan akan menyambut dukungan pemerintah untuk subkontraktor yang berjuang.
Pengecer ikan Kerry Strangas (tidak digambarkan) mengatakan ruang pasar saat ini tidak menyenangkan bagi pedagang yang bekerja di sana
Proyek ini diperkirakan akan membebani pembayar pajak $ 1 miliar (konstruksi di situs baru digambarkan)
Sharvain Facades, yang merancang ‘atap gelombang’ $ 200 juta pasar baru, masuk ke administrasi sukarela hanya beberapa minggu setelah meletakkan ubin terakhir
Pekan lalu, setidaknya tiga subkontraktor lainnya dilaporkan telah menimbulkan kerugian $ 1 juta, $ 6 juta dan $ 7 juta selama proyek.
Sharvain Facades, yang merancang ‘atap gelombang’ $ 200 juta baru, masuk ke administrasi sukarela hanya beberapa minggu setelah meletakkan ubin terakhir.
Facilities NSW mengatakan tidak mengetahui adanya subkontraktor lain yang terkait dengan pembangunan pasar ikan Sydney baru yang masuk ke administrasi.
Juru bicara itu mengatakan konstruksi akan selesai pada akhir 2025 ketika fasilitas baru akan diserahkan ke Pasar Ikan Sydney.
“Anggaran tidak berubah sejak proyek diumumkan,” kata mereka.
Laporan keuangan Sydney Fish Market yang tertunda belum diterbitkan tetapi akan membukukan kerugian $ 8 juta pada tahun 2023 – 24 dan telah mempertahankan para ahli kepailitan, sumber mengatakan kepada Sydney Morning Herald.
Sebelumnya telah membantah perdagangan sementara bangkrut dan bersikeras itu layak secara finansial.
Seorang juru bicara Sydney Fish Market mengatakan perusahaan tetap fokus untuk mempersiapkan perdagangan dari tempat baru sebelum akhir tahun kalender ini ‘.
Mereka mengatakan laporan keuangan perusahaan yang tertunda akan diajukan bulan ini.
