Seorang pengembang properti yang tenggelam $ 4, 3 juta ke dalam renovasi hotel bersejarah yang terdaftar di kelas II sekarang menjualnya-hanya dengan satu dolar.
Na’im Payman membeli Royal Hotel di Kettering, Northants., Kembali pada bulan Desember 2020 seharga $ 3 juta dan sejak itu menghabiskan tambahan $ 1, 4 juta untuk melakukannya.
Tetapi pengusaha itu sekarang mengatakan dia telah kehabisan dana untuk menyelesaikan proyek mimpinya mengubah kompleks menjadi tempat pernikahan, restoran, klub malam dan kafe.
Akibatnya, pemburu properti sekarang diberi kesempatan untuk mengambil landmark Victoria untuk harga panduan “yang belum pernah terjadi sebelumnya” hanya $ 1 -tanpa cadangan.
Resort 43 kamar tidur ini telah menjadi tuan rumah bagi orang-orang seperti Ratu Victoria dan Charles Dickens selama sejarah 147 tahun yang kaya.
Uang Anda bisa memberi Anda gedung hotel utama, menampilkan ruang ballroom yang megah, ruang biliar dengan kubah kaca yang menakjubkan, bekas bar dan beberapa ruang fungsi.
Namun itu datang dengan tangkapan – karena pembeli potensial diperingatkan akan menelan biaya setidaknya $ 1, 4 juta setidaknya untuk menyelesaikan proyek Payman dimulai.
Payman berkata: “Dengan sangat menyesal bahwa kami menjual Royal Resort di Kettering.
“Hotel ini telah memegang tempat yang sangat istimewa di hati saya, mengingat perannya yang menonjol di kota dan kasih sayang yang mendalam yang dimiliki masyarakat setempat untuk itu.
“Saya benar -benar berharap kami akan dapat mengembalikannya dengan cara yang menghormati warisannya dan berfungsi sebagai katalis untuk revitalisasi pusat kota Kettering.
“Sampai saat ini, kami telah menginvestasikan hampir $ 1, 4 juta dalam perbaikan bagian properti, mengidentifikasi fitur-fitur yang memiliki signifikansi historis, mempersiapkan aplikasi dan gambar untuk menghidupkan visi kami, dan menyempurnakan identitas branding dan electronic.
“Ini termasuk rencana untuk bioskop butik – terutama tepat waktu setelah penutupan Odeon baru -baru ini – dan sebagai tanggapan terhadap permintaan masyarakat yang kuat untuk fasilitas semacam itu.
“Properti ini menunjukkan janji besar sebagai tempat populer untuk pernikahan dan acara, lengkap dengan mini-spa, hair salon pengantin, ruang kerja bersama, kafe dan restoran.
“Sayangnya, terlepas dari upaya terbaik saya selama setahun terakhir, saya tidak dapat mengamankan sisa dana yang dibutuhkan untuk menyelesaikan proyek.
“Kami memiliki seorang capitalist yang bersedia meminjamkan $ 4 juta tetapi mereka menarik diri, jadi kami kehabisan waktu dan uang.
“Akibatnya, saya harus membuat keputusan yang sangat sulit untuk dijual.
“Saya sangat berharap bahwa seseorang yang berbagi visi kami untuk masa depan Royal Resort akan melangkah maju untuk membeli properti dan membawa proyek melalui, daripada melihatnya dikonversi menjadi apartemen.
“Untuk mendukung ini, kami sangat senang berbagi semua gambar dan laporan warisan yang telah kami kembangkan, untuk membantu pemilik baru dalam memberikan proyek ini baik dengan cepat maupun dengan sukses.
“Saya mengantisipasi itu masih akan menelan biaya setidaknya $ 1, 4 juta untuk melihat visi melalui dan berharap calon pembeli akan melihat potensi luar biasa yang masih berlaku.”
Resort ini dibangun kembali dengan gaya Jacobean pada tahun 1878 oleh Fight it out of Buccleuch, yang menjualnya kepada pembuat bir Pickering, Phipps and Co pada tahun 1896
Charles Dickens tinggal di hotel pada tahun 1835 sebagai reporter untuk The Morning Chronicle yang meliputi pemilihan Northamptonshire.
Nama hotel berubah pada tahun 1844 ketika Ratu Victoria berhenti di kamar 12 dalam perjalanannya ke Stamford, Lincs.
Sebelumnya digunakan oleh Office untuk menampung migran, pekerjaan bangunan dimulai di ruang dansa untuk mengubahnya kembali ke kejayaannya sebelumnya.
Semua kamar tidur dilucuti untuk memungkinkan indoor untuk direnovasi dengan upaya untuk melestarikan fitur arsitektur Victoria yang penting secara historis.
Selain klub malam bawah tanah yang besar, resort ini memiliki etalase komersial dan kafe yang menghadap ke pasar.
Agen Estate Howsold mengatakan pada daftar properti mereka: “Kesempatan yang benar-benar unik untuk memperoleh dan membayangkan kembali salah satu bangunan paling ikonik Kettering.
“The Royal Hotel, tengara kelas II yang terdaftar di tingkat II, sekarang tersedia untuk dibeli, menawarkan jejak substansial di pusat komersial utama kota.
“Dengan rencana arsitektur yang diusulkan, Royal Resort menawarkan kesempatan untuk membuat hotel modern dan tempat acara utama, memulihkan sepotong warisan lokal yang berharga untuk kemuliaan sebelumnya.”
Lelang berlangsung pada 31 Juli dan penawaran dapat dibuat di
