Gubernur Texas Greg Abbott diharapkan untuk menandatangani undang -undang baru yang menawarkan keringanan pajak properti kepada pemilik rumah di negara bagian yang berjuang dengan meningkatnya tagihan, pada hari Senin.
Jika didukung oleh pemilih pada bulan November, langkah-langkah yang didorong ke depan oleh legislatif Texas yang dipimpin GOP akan secara signifikan menurunkan biaya kepemilikan rumah bagi jutaan penduduk Lone Celebrity State, termasuk manula dan pemilik cacat, dengan biaya lebih dari $ 3 miliar.
Ini juga akan secara dramatis memangkas pendapatan untuk pemerintah daerah mendanai layanan publik penting, yang harus ditebus negara.
Mengapa anggota parlemen Texas dan Abbott ingin memotong pajak properti?
Sementara Lone Star State dikenal karena lingkungan pajaknya yang relatif rendah, pemilik rumah sebenarnya membayar beberapa pajak properti tertinggi di negara ini. Ini dipungut oleh pemerintah daerah dan digunakan untuk mendanai sekolah, jalan, jalan, polisi dan perlindungan kebakaran. Badan pemerintahan masing -masing pemerintah daerah ini menetapkan tarif pajaknya sendiri berdasarkan nilai yang dinilai properti.
Tetapi pajak properti di seluruh AS telah melonjak sejalan dengan nilai -nilai rumah sejak pandemi, ketika tingkat hipotek yang rendah secara historis memicu kegilaan rumah tangga yang memiliki gempa di beberapa negara bagian paling terjangkau di negara itu, termasuk Texas. Antara 2019 dan 2023 saja, pajak properti typical di negara bintang tunggal naik 26 persen, menurut data oleh cotality, sebelumnya Corelogic.
Pada tahun 2025, pemilik rumah Texas membayar pajak properti tertinggi ketujuh di negara ini, menurut SmartAsset, pada tingkat efektif 1, 63 persen. Itu jauh lebih tinggi dari rata -rata nasional, yang mencapai 0, 90 persen, dengan pemilik rumah Texas yang khas membayar $ 3 872 setiap tahun dalam pajak properti.
Abbott telah lama berusaha menurunkan beban pajak properti pada pemilik rumah Texas, menandatangani pada tahun 2023 apa yang kemudian menjadi pemotongan pajak properti terbesar dalam sejarah negara bagian sebesar $ 18 miliar. Tetapi intervensi itu nyaris tidak membantu banyak pemilik rumah yang berjuang dengan meningkatnya tagihan, dan gubernur Republik menyerukan menurunkan pajak properti sebagai prioritas selama sesi legislatif tahun ini.
Apa yang ada dalam paket baru pemotongan pajak properti?
Paket pemotongan pajak properti yang diperkirakan akan ditandatangani Abbott pada hari Senin di Robson Ranch Clubhouse di Denton termasuk dua tagihan yang baru -baru ini disahkan oleh Texas House dan Senat yang akan mendukung dua amandemen konstitusi.
Satu tagihan, SB 4, akan meningkatkan pembebasan wisma yang ada dari $ 100 000 menjadi $ 140 000 untuk semua pemilik rumah, sementara yang lain, SB 23, akan mengumpulkannya menjadi $ 200 000 untuk mereka yang cacat atau mereka yang berusia 65 tahun ke atas.
“Anda selalu mendengar rule itu, ‘Saya tidak ingin menyewa rumah saya – setelah dibayar – dari distrik sekolah saya,'” kata Letnan Gubernur Dan Patrick setelah dua tagihan meloloskan legislatif Texas. “Yah, elderly, untuk rata -rata elderly di luar sana, kamu tidak akan pernah melakukannya lagi.”
SB termasuk ketentuan yang menjamin distrik sekolah tidak akan kehilangan dana karena pajak properti yang lebih rendah, mencoba menjawab kritik bahwa pemotongan akan membahayakan layanan publik. Terserah negara untuk meningkatkan perbedaan – yang diperkirakan $ 3, 5 miliar.
Apa yang terjadi setelah Abbott menandatangani undang -undang?
Untuk mengimplementasikan amandemen konstitusi yang disetujui oleh undang -undang, pemilih harus mendukung kenaikan pembebasan wisma pada bulan November.
Legislator Texas Paul Bettencourt, R-Houston, yang memperkenalkan undang-undang tersebut, akan menghadiri upacara penandatanganan pada hari Senin. Dia mengatakan bahwa dia berharap akan ada “rekor jumlah pemilih” untuk mendapatkan pemotongan pajak ini “diabadikan” dalam Konstitusi Texas.
Newsweek Menghubungi kantor Abbott dan kantor Bettencourt untuk memberikan komentar melalui email pada Senin pagi.
