Founder Tinder Justin Mateen telah berinvestasi di Hollywood dengan pembelian properti ritel senilai $ 69 juta di dekat teater TCL China yang legendaris di Hollywood Blvd.
Dalam taruhan tentang nilai masa depan actual estat lokal, Mateen dan saudaranya Tyler membeli pusat perbelanjaan Hollywood Galaxy dan gedung Petersen yang bersejarah di sebelahnya.
Pembelian datang pada saat sebagian besar capitalist institusional seperti dana pensiun telah berhenti memperoleh properti di Los Angeles. Nilai banyak bangunan di wilayah ini, termasuk gedung pencakar langit kantor, telah jatuh dalam beberapa tahun terakhir karena hilangnya penyewa yang dimulai selama pandemi dan faktor -faktor lain telah menurunkan harga jual.
Namun, pasangannya melihat ini sebagai peluang. Mereka membeli properti terkemuka di Beverly Hills dan Westchester tahun lalu dan sekarang menjadi pemangku kepentingan di Hollywood.
Justin Mateen dikenal sebagai salah satu pendiri aplikasi kencan populer Rabuk tetapi juga seorang kapitalis ventura solo melalui miliknya Dana selai Dia dan saudaranya memiliki strategi untuk berinvestasi di kampung halaman Los Angeles selama pasar genuine estat komersial yang dingin karena mereka berharap wilayah tersebut bangkit kembali di tahun -tahun mendatang.
“Saya selalu menjadi financier pelawan,” katanya. “Apakah itu startup, pasar publik atau real estat, saya mengambil pandangan panjang dan menahan siklus untuk selamanya. Sementara yang lain menarik kembali dari kota -kota seperti LA, kami menggandakan. Kebangkitannya terasa tak terhindarkan.”
The Mateens berencana untuk merapikan properti Hollywood yang dijual oleh Federal Realty Investment Trust dan mencari penyewa yang ingin berinteraksi dengan jutaan wisatawan yang mengunjungi blok di sekitar persimpangan Hollywood Blvd dan Highland Method setiap tahun.
Pusat Perbelanjaan Galaxy Hollywood berlantai tiga, yang selesai pada tahun 1990, hampir 80 % disewakan kepada penyewa termasuk Target dan LA Physical fitness. Ruang yang tersisa bisa pergi ke bisnis profil tinggi seperti Nintendo atau Lego yang ingin menciptakan daya tarik interaktif dan mendalam bagi pengunjung Hollywood, kata Tyler Mateen.
Saudara -saudara mencari penyewa “yang mendapat manfaat dari lalu lintas pejalan kaki yang berat dan menghargai layout besar dengan visibilitas,” katanya. Itu mungkin juga toko utama untuk merek besar seperti Nike, Adidas atau Sephora.
Making dari Gedung Petersen yang bersejarah, yang dulunya adalah dealership Cadillac.
(IT-Makes-Architects)
Bangunan Petersen di Hollywood Blvd dan Orange Drive, yang juga merupakan bagian dari kesepakatan itu, dibangun pada tahun 1929 sebagai rumah dealer Cadillac. Sekarang ditempati oleh department store Marshalls dan toko suvenir La La Land.
Tahun lalu The Mateens dan mitra mereka Pouya Abdi membeli Wilshire Rodeo Plaza, sebuah gedung perkantoran lima lantai di Wilshire Blvd dan Rodeo Drive di Beverly Hills. Mereka sedang dalam proses penandatanganan penyewa ritel baru untuk membangun dan merencanakan restoran atap.
The Mateens juga membeli HHLA Enjoyment Center di Westchester dekat Playa Panorama tahun lalu dan sedang dalam proses perbaikannya. Di antara penyewa barunya akan Meow Wolf sebuah perusahaan hiburan yang mendalam.
Ketiga properti berada di lokasi profil tinggi di mana sulit untuk mengembangkan proyek baru, kata Tyler Mateen. “Kami ingin memiliki aset yang tidak dapat Anda bangun lagi dan bahwa pasar tidak dapat diabaikan.”
