Dua ibu menggugat pemilik kompleks apartemen mewah sebesar ₤ 2 juta setelah sistem air panas yang ‘rusak’ memaksa keluarga mereka untuk mandi di gym dan bekerja.
Claire Lamb dan Molly Ball masing-masing membayar rata-rata lebih dari ₤ 1, 18 juta untuk pembalut dua kamar tidur dan dua kamar mandi mereka di The Gazebo, di Bloomsbury.
Flat mengkilap memiliki dapur Jerman, pramutamu di lobi gedung, dan kamar mandi marmer.
Namun meskipun harganya mahal, mereka mengatakan bahwa rumah susun tersebut ‘tidak layak huni’ sehingga mereka tidak dapat menyewakan, menjual atau tinggal di rumah susun tersebut secara penuh.
Kedua anak perempuan dari perempuan tersebut akhirnya pindah ke apartemen tersebut namun mengklaim bahwa mereka bahkan tidak bisa mandi atau mandi karena pasokan air panas yang tidak menentu, yang menghasilkan ‘semburan air hangat dalam waktu singkat dan tidak mencukupi sebelum menjadi dingin’.
Situasinya menjadi sangat buruk sehingga mereka menuntut para pengembang ke pengadilan untuk menutupi biaya penyelesaian masalah, serta kehilangan kesempatan untuk menyewakan properti mereka.
Pengadilan Tinggi London mendengar bahwa Lamb membayar ₤ 915 000 pada tahun 2014 untuk apartemennya di blok tersebut, sementara Sphere membayar ₤ 1, 35 juta pada tahun 2016
Penjualan tersebut terjadi setelah pengembang kelas atas, Regal Houses Building and construction Ltd, merombak bangunan teras bergaya Victoria di dekat British Museum dan mengubahnya menjadi 18 tempat tinggal mewah.
Ibu Claire Lamb (foto) dan Molly Sphere menggugat pemilik kompleks apartemen mewah sebesar ₤ 2 juta setelah sistem air panas yang ‘rusak’ memaksa keluarga mereka untuk mandi di health club
Mereka mengajukan tuntutan atas dasar sistem pemanas dan air panas yang ‘rusak’, dan memfokuskan keluhan mereka pada bangunan pusat di blok tersebut.
Mereka mengajukan tuntutan atas dasar ‘kerusakan’ sistem pemanas dan air panas, dan memfokuskan keluhan mereka pada bangunan pusat di blok tersebut.
Ms Lamb, seorang pengacara, mengatakan dia mulai mengajukan beberapa keluhan tentang pasokan air yang tidak konsisten dari bulan Februari 2014 hingga Juli 2015
Kelangkaan air panas menimbulkan masalah dalam menyewakan kedua flat tersebut, klaim perempuan tersebut, seraya menambahkan bahwa, ‘sebaliknya, mereka kehilangan kesempatan untuk menyewakan flat mereka kepada penyewa sebagaimana dimaksud karena kesulitan dengan sistem pemanas dan air panas’.
Kedua wanita tersebut mengatakan putri mereka pindah ke dua flat tersebut karena kendala dalam menyewakannya, namun situasi air panas yang parah membuat putri Ms Ball, Katy, akhirnya menolak untuk tinggal di sana.
‘Tempat tinggal Ms Sphere umumnya kosong – kecuali dia dan pasangannya atau teman-temannya sesekali menginap karena putrinya tidak mau kembali ke tempat tersebut pada tahun 2020 terutama karena masalah pemanas dan pasokan air panas,’ kata kedua wanita tersebut dalam dokumen pengadilan.
‘Air panas yang disuplai oleh sistem pusat dan HIU (unit antarmuka panas) tidak mencukupi sehingga keran dan pancuran mungkin tidak mengalirkan air panas yang cukup sama sekali – atau mungkin hanya mengalirkan air hangat dalam waktu singkat dan tidak mencukupi sebelum menjadi dingin atau sering kali mati sama sekali.’
Secara keseluruhan, sistem bangunan tersebut terbukti ‘tidak mampu menyediakan pemanas dan air panas yang memadai, konsisten, dan andal’, menurut mereka, yang berarti apartemen mereka ‘tidak layak huni’ hingga sekitar bulan November 2022
Namun Regal menyangkal semua kesalahannya, bersikeras bahwa penurunan pasokan air panas harus disalahkan pada device antarmuka pemanas yang tidak menentu di level itu sendiri, yang merupakan tanggung jawab kedua pemilik.
Mereka membayar rata-rata lebih dari ₤ 1, 18 juta masing-masing untuk pembalut dua kamar tidur dan dua kamar mandi di The Lookout, di Bloomsbury (foto)
Pengacara pengembang, Rupert Cohen, menambahkan: ‘Kasus mereka didasarkan pada penerimaan bahwa mereka tidak mengalami masalah pemanasan apa pun sejak November 2022
‘Yang fading parah, kasus mereka adalah, ketika suhu luar berada di sekitar nol dan bergantung pada hunian gedung, sistem pemanas tetap tidak mampu menyediakan pemanas dan air panas yang masuk akal, cukup, dan konsisten.’
Dia mengatakan bahwa Ms Lamb dan Ms Round belum memberikan bukti ahli yang komprehensif berdasarkan ‘pemeriksaan penuh terhadap sistem’ dan mengklaim bahwa mereka belum menyempurnakan klaim mereka terhadap Regal.
Mr Cohen mencatat bahwa tujuh penyewa The Platform awalnya menggugat bersama Ms Sphere dan Ms Lamb, namun sekarang hanya klaim mereka yang masih berlaku terhadap Regal.
Uji coba penuh akan dimulai pada tahun 2027 dengan perkiraan biaya hukum sekitar ₤ 700, 000
