Gubernur Gavin Newsom, yang tertinggal jauh di belakang janji kampanyenya untuk membangun jutaan rumah lagi, siap Senin malam untuk menandatangani rollback paling signifikan dalam beberapa dekade ke hukum inti lingkungan California yang lama disalahkan atas keterlambatan konstruksi dan harga yang melonjak.
Tagihan Majelis 130 dan 131 melindungi banyak proyek – dari apartemen baru hingga stasiun kereta api dan fasilitas manufaktur canggih – dari California Extricle Quality Act, atau CEQA, undang -undang negara bagian tahun 1970 yang mengharuskan pembangun untuk menilai potensi dampak lingkungan dari proyek mereka dan tindakan apa pun yang dapat mengurangi mereka.
Tagihan Senin sore membuat legislatif dengan harapan bahwa Newsom akan menandatangani mereka di malam hari. Reformasi CEQA adalah prioritas utama bagi Gubernur Demokrat karena ia berupaya mempercepat pembangunan rumah dan proyek kereta api berkecepatan tinggi yang sudah lewat dan overdget.
Para kritikus perkembangan perumahan, transit, dan proyek -proyek lain mengajukan rata -rata 200 tuntutan hukum terhadap lembaga negara setiap tahun melalui California Extricle Quality Act.
CEQA membutuhkan perkembangan untuk menjalani proses peninjauan yang panjang dan seringkali mahal yang menurut para kritikus sering dipersenjatai untuk mengekstraksi konsesi dari pengembang. Tapi itu telah ditahan dengan gigih oleh advokat keadilan lingkungan sebagai perlindungan “kritis”.
Gubernur memiliki dua sekutu top di Bay Area: AssemblyMember Buffy Wicks dan Senator Negara Bagian Scott Wiener, dua Demokrat yang memimpin dorongan untuk reformasi.
“Jika California akan benar -benar mengatasi krisis keterjangkauan kita, kita perlu membangun banyak perumahan, pusat penitipan anak, infrastruktur air, broadband dan semua hal yang kita butuhkan untuk membuat hidup lebih baik dan lebih terjangkau bagi orang,” kata Wiener.
Terlalu sering, kata Wiener, CEQA digunakan untuk menggagalkan proyek “karena alasan yang sama sekali tidak ada hubungannya dengan lingkungan.”
Dalam perjanjian yang tidak biasa bahwa anggota parlemen di kedua sisi lorong, tanda tangan gubernur di AB 131 diperlukan untuk menjaga agar pemerintah negara bagian tersebut berfungsi untuk tahun berikutnya. Itu karena Newsom dan Demokrat teratas di legislatif mengikat reformasi CEQA dengan anggaran $ 321 miliar negara untuk 2025-2026, dan satu tidak bisa lulus tanpa yang lain. Itu perjanjian Mencapai minggu lalu antara Newsom dan anggota parlemen teratas menjabarkan bahwa AB 131 “diperlukan untuk seluruh anggaran negara 2025-2026 untuk berlaku.”
Pengaturan itu memaksa anggota parlemen untuk berjuang untuk memeriksa dan menyetujui tagihan pada hari Senin, kesal Demokrat dan Republik sama -sama selama sidang yang penuh sesak di komite anggaran Senat negara bagian.
“Ini tentu menghambat diskusi dan percakapan,” kata Senator Negara Bagian Sasha Renée Pérez, seorang Demokrat yang mewakili bagian dari wilayah Los Angeles, selama sidang hari Senin. “Jalan menuju neraka diaspal dengan niat baik.”
AB 130 lulus Komite Peninjauan Anggaran Senat 13-1 pada Senin sore, dan AB 131 disahkan 13-2. Banyak anggota memilih untuk tidak memilih, yang merupakan praktik yang umum – dan kontroversial – di legislatif.
AB 131, Versi tagihan yang disponsori oleh Wiener musim semi ini, akan membebaskan daftar jenis proyek dari proses peninjauan lingkungan negara bagian, termasuk perumahan pekerja pertanian, fasilitas manufaktur canggih untuk nanoteknologi dan semikonduktor, proyek air dan proyek kereta api berkecepatan tinggi negara bagian-prioritas utama untuk Newsom, yang telah diperlambat oleh sejumlah CEQA.
Wiener, yang mengetuai Anggaran Senat dan Komite Peninjau Fiskal, mengatakan proyek -proyek itu masih harus mematuhi persyaratan perencanaan dan zonasi setempat, serta perlindungan lahan yang ada.
Pendukung termasuk Dewan Bay Area. Tetapi kelompok lingkungan tidak senang.
“RUU ini adalah rollback yang belum pernah terjadi sebelumnya dari perlindungan lingkungan dan masyarakat mendasar California di CEQA,” kata Ashley Overhouse, yang mewakili nirlaba San Francisco Baykeeper dan pembela satwa liar pada sidang anggaran Senin. “Ini memungkinkan penghancuran ratusan ribu hektar hektar yang rentan di seluruh negara bagian,” katanya, dan akan menyebabkan dampak yang “luas dan tidak dapat diperbaiki” terhadap satwa liar.
RUU reformasi lainnya, AB 130dibawa oleh AssemblyMember Jesse Gabriel dari Los Angeles, menargetkan gedung apartemen di daerah perkotaan. Ini akan membebaskan sebagian besar konstruksi apartemen di daerah perkotaan dari CEQA. Pengecualian itu juga tidak akan berlaku untuk perkembangan yang tidak konsisten dengan perencanaan lokal dan persyaratan zonasi, atau proyek di situs yang peka terhadap lingkungan atau berbahaya, menurut analisis RUU terbaru. Dan pengembang yang mengambil pengecualian masih harus menilai situs untuk bahaya lingkungan dan mengurangi mereka.
Asosiasi Industri Bangunan California dan kelompok-kelompok pro-pengembangan mendukung RUU ini, termasuk California Yimby. Pada Oposisi Senin adalah banyak kelompok lingkungan, termasuk Pusat Keanekaragaman Hayati, dan beberapa suku asli Amerika.
Awalnya diterbitkan:
