Seorang bankir jutawan telah memenangkan pertarungan ‘tiga tahun’ dengan dewan lokal atas teras atap kacanya yang mewah setelah pengajuan banding memutuskan ‘semua tetangganya sudah memiliki teras atap kaca’.
Dr Christopher Bremner diseret ke dalam perselisihan perencanaan setelah dituduh memasang teras atap kaca dan logam tanpa mendapatkan izin bangunan yang terdaftar di apartemen maisonette senilai ₤ 3, 2 juta di Belgravia.
Dewan Kota Westminster mengatakan perubahan yang ‘tidak menarik’, termasuk penghiasan dan langkan kaca ‘merugikan kepentingan arsitektur dan sejarah khusus’ dari kediaman Georgia dan ‘sama sekali tidak dapat diterima’.
Para perencana yang marah memberinya pemberitahuan penegakan hukum pada bulan Juni 2024, memerintahkan peralatan tangga, teras, dan atap dibongkar hanya dalam waktu empat bulan.
Namun seorang inspektur perencanaan independen bulan lalu membatalkan kasus dewan tersebut saat mengajukan banding – karena begitu banyak properti bernilai jutaan extra pound yang sudah memiliki deretan tempat persembunyian di atap yang serupa.
Teras indah yang menonjol, terletak di jalan eksklusif Belgravia di mana condominium secara rutin dijual dengan harga lebih dari ₤ 10 juta.
Inspektur Simon Hand menyimpulkan: ‘Dewan berpendapat (teras) bertentangan dengan bangunan bersejarah itu sendiri.
‘Bahwa teras atap seperti itu pada dasarnya tidak cocok untuk bangunan zaman Georgia.
Ini adalah teras atap Belgravia yang mewah yang memicu perselisihan sengit antara seorang penduduk jutawan dan dewannya
Struktur kaca yang megah terlihat tergantung di sisi rumah seberat jutaan pon itu
Bankir investasi kaya, Dr Christopher Bremner, berargumen dengan lantang bahwa teras atap rumahnya tidak berbeda dengan teras atap milik tetangganya yang kaya.
Dewan Kota Westminster mengatakan perubahan yang ‘tidak menarik’, termasuk penghiasan dan langkan kaca ‘merugikan kepentingan arsitektur dan sejarah khusus’ di kawasan tersebut.
‘Argumen tersebut cukup beralasan, hanya saja tampaknya terdapat banyak teras atap di jalan dan jalan di sekitarnya.
‘Mereka dapat dilihat pada foto-foto yang dilampirkan pada pemberitahuan (penindakan), dan saya dapat melihat banyak contoh ketika saya berjalan di location tersebut. Pemohon menyarankan setidaknya delapan orang telah diberikan izin perencanaan.’
Dia menambahkan: ‘Saya setuju bahwa teras atap yang terpisah merupakan bagian dari struktur kawasan tersebut dan saya merasa sulit untuk mengidentifikasi kerusakan apa word play here yang sebenarnya ditimbulkan.’
Kerugian yang memalukan bagi Dewan Westminster berpotensi membuka jalan bagi teras atap lainnya yang dibangun tanpa persetujuan perencanaan untuk menghindari ancaman pembongkaran.
Bremner, yang tinggal bersama istri artis Aida Emelyanovva dan putri kembarnya, di jalan eksklusif itu bersikap menantang ketika didekati oleh Daily Mail.
Bankir Australia, 61 tahun, menuduh para pimpinan dewan tidak kompeten dan mengatakan tindakan penegakan hukum terhadapnya seharusnya tidak pernah dilakukan.
Dia berkata: ‘Itu omong kosong. Mereka melemparkan drone ke tempat tersebut karena ada begitu banyak pegawai negeri di negara yang sedang diracuni oleh pemerintahan yang membengkak ini.
‘Dan mereka mulai menyerang semua orang yang mempunyai sesuatu yang dibangun.
‘Pada dasarnya, ketika Anda mempekerjakan jutaan pegawai negeri, Anda akan mendapatkan banyak masalah dan tidak ada yang diciptakan dan tidak ada yang dibangun. Itu sebabnya negara ini hancur.’
Kerugian yang memalukan bagi Dewan Westminster berpotensi membuka jalan bagi teras atap lainnya yang dibangun tanpa persetujuan perencanaan untuk menghindari ancaman pembongkaran.
Teras berkilauan menawarkan pemandangan Belgravia dan banyak teras atap lainnya
Ketika kami mengunjungi daerah kantong Belgravia, kami melihat contoh banyak teras atap lainnya
Pakar perencanaan mengatakan keputusan tersebut menegaskan apa yang sudah diketahui oleh banyak pemilik rumah kaya: ketika Anda tidak dapat membangun, Anda membangun.
Tidak seperti ruang bawah tanah, yang penggaliannya membutuhkan waktu bertahun-tahun dan menghabiskan biaya puluhan juta, teras atap sering kali dapat dipasang dengan jauh lebih hati-hati – dan memberikan nilai tambah yang sangat besar.
‘Mega-basement di pusat kota London sudah mati’, kata seorang pakar perencanaan.
‘Dewan menjadi sangat memusuhi mereka. Sebaliknya, teras atap sedang muncul sebagai demam emas baru.’
Dr Bremner mengklaim teras atapnya– sederhana dibandingkan dengan beberapa tetangganya– dibangun pada tahun 1993, namun baru terlihat oleh perencana dewan tiga tahun lalu.
Dewan Westminster mengklaim dalam dokumen penegakan hukum bahwa ‘desain modern-day dalam konstruksi tangga dan location bertingkat bertentangan dengan product dan desain tradisional’ pada tempat tinggal awal abad ke- 19 dan ‘terlihat dalam pandangan publik’.
Namun Inspektorat Perencanaan dengan cepat menolak kasus tersebut setelah Dr Bremner mengajukan banding.
Mr Hand berkata: ‘Tidak ada dampak nyata terhadap karakter daerah tersebut sama sekali.’
Dia menambahkan: ‘Tidak diragukan lagi, dari lantai atas gedung-gedung di dekatnya, teras lebih terlihat tetapi hal itu tidak membahayakan, terutama karena teras tersebut tampaknya terletak di belakang tepi depan atap.
‘Pemandangan terbaik adalah dari teras atap lain di area tersebut.’
Pakar perencanaan mengklaim bahwa teras atap telah menjadi aksesori baru yang wajib dimiliki karena sulitnya memasang ‘mega-basement’
Ahli bedah kosmetik Harley Street Yannis Alexandrides memasang pergola logam ramping di teras atap condominium tiga lantai milik keluarganya (foto) di salah satu lingkungan paling bergengsi di London
Foto: Gambar jalan sebelum dan sesudah pergola dipasang
Dr Yannis, 58, dan istrinya Eva, 50, (foto) membayar bangunan tersebut untuk menikmati pemandangan matahari terbenam dari kenyamanan rumah rancangan arsitek mereka di salah satu jalan paling makmur di ibu kota.
Karena banyak properti kabupaten paling eksklusif di ibu kota terdaftar, atau termasuk dalam location perbincangan, pemilik dan penghuni sering kali harus mengajukan izin bangunan terdaftar untuk melakukan renovasi dan perluasan kecil sekalipun.
Pihak berwenang telah mengambil tindakan penegakan hukum terhadap pihak lain yang telah membangun di atas properti lama mereka.
The Daily Mail mengungkapkan bulan lalu bagaimana ahli bedah plastik Harley Road Yannis Alexandrides diperintahkan untuk menghancurkan struktur atap mewah di condominium Chelsea senilai ₤ 6, 7 juta.
Ahli kosmetik – yang merek perawatan kulit kultusnya 111 Skin menjadi favorit selebriti – memasang pergola logam ramping di teras atap townhouse tiga lantai milik keluarganya di Kensington selatan.
Pejabat dewan mengatakan struktur seperti menara telah didirikan tanpa izin perencanaan dan ‘mengguncang’ teras elegan SW 3 yang eksklusif.
Dr Yannis, yang menganggap Margot Robbie, Victoria Beckham dan Kim Kardashian sebagai penggemar merek perawatan kulitnya, diberi waktu enam bulan untuk merobohkan struktur tersebut setelah kalah dalam banding.
