(Nexstar) – Biaya perumahan, sebagian besar, hanya terus meningkat untuk orang Amerika. Biaya bulanan rata -rata untuk pemilik rumah sekarang total $ 2.035, naik dari $ 1.960 pada tahun 2023 (dan disesuaikan dengan inflasi), menurut yang baru saja dirilis data dari Biro Sensus AS.
Mereka yang memiliki hipotek menghabiskan sekitar 21% dari pendapatan mereka untuk pembayaran hipotek, asuransi, pajak, utilitas, dan biaya lainnya, kata penulis laporan itu.
Secara umum, kenaikan suku bunga hipotek yang telah mendorong kenaikan biaya. Sementara tarif telah menurun pada akhir -akhir ini, harga jual rumah sedang naik – baru Laporan Redfin Kata harga jual rata-rata sekitar $ 393.000, naik 1,7% tahun-ke-tahun.
Sementara itu, penjualan rumah sangat lamban sehingga beberapa orang Penjual telah mengambil daftar mereka dari pasar. Beberapa pasar mulai melihat kembali ke “normal,” sementara yang lain mungkin tidak melihat bantuan selama bertahun -tahun, analisis Redfin baru -baru ini ditemukan.
Pemerintahan Trump tampaknya siap untuk masuk. Awal bulan ini, Menteri Keuangan Scott Bessent mengungkapkan bahwa pemerintahan sedang mempertimbangkan untuk menyatakan krisis perumahan nasional pada musim gugur untuk membantu menurunkan biaya bagi pembeli.
Meskipun dia tidak berbagi spesifik, Bessent menyarankan Penguji Washington Upaya itu dapat menargetkan standardisasi kode pembangunan dan zonasi di tingkat lokal dan mengurangi biaya penutupan.
Kepala Ekonom Redfin Daryl Fairweather menyarankan bahwa menangani kode -kode lokal mungkin merupakan pendekatan yang bermanfaat.
“Kita perlu mengesampingkan beberapa kontrol lokal yang menahan pembangun agar tidak dapat membangun di tempat -tempat di mana perumahan paling diperlukan,” kata Fairweather kepada Nexstar. Ini dapat mencakup mengubah persyaratan zonasi dalam jarak tertentu dari bangunan, jalan raya, rute transit, atau lembaga yang didanai federal.
Ini adalah pembangunan rumah baru yang dapat membantu menanggapi kekurangan perumahan yang dihadapi calon pembeli, kata Fairweather. Sementara ada beberapa konstruksi selama pandemi, Fairweather menjelaskan bahwa “kita masih berada di tempat yang sama di mana membeli rumah tidak dapat dicapai bagi banyak orang yang berpikir bahwa kepemilikan rumah akan menjadi bagian dari kehidupan mereka.”
Ini juga konstruksi yang mengandung sebagian beban dari pemerintahan Trump, menurut Fairweather. Tarif berdampak pada biaya, katanya, sementara penumpasan imigrasi berdampak pada kepegawaian. Di kedua daerah, Fairweather menyarankan administrasi Trump dapat “melakukan beberapa (kebijakan) yang diukir … untuk memastikan bahwa mereka tidak merusak industri konstruksi.”
“Semakin banyak pasokan yang ada, semakin baik,” tambahnya.
Di mana biaya perumahan bulanan tertinggi?
Di setiap negara bagian, mereka yang memiliki hipotek menghabiskan setidaknya $ 1.200 sebulan untuk pembayaran hipotek, asuransi, pajak, utilitas, dan biaya lainnya, sensus yang baru saja dirilis data Dari 2024 Survei Komunitas menunjukkan.
Biaya perumahan bulanan rata -rata untuk pemilik rumah di dua tempat – Distrik Columbia dan California – melebihi $ 3.000. Hawaii tidak jauh di belakang sekitar $ 2.937.
Bila dibandingkan dengan Data Sensus Mengenai pendapatan rata -rata untuk rumah tangga dengan hipotek, mereka yang berada di Hawaii menghabiskan bagian terbesar dari pendapatan bulanan mereka – sekitar 25% – untuk biaya perumahan.
Atau, ini adalah Virginia Barat di mana mereka yang memiliki hipotek menghabiskan paling sedikit untuk biaya perumahan bulanan di $ 1.272, menurut data sensus. Itu sama dengan sekitar 16% dari pendapatan bulanan rata -rata mereka, tingkat terendah di negara ini.
Virginia Barat, Virginia, dan Vermont adalah satu -satunya negara bagian yang melihat biaya perumahan bulanan menurun 2023 hingga 2024.
Peta interaktif di bawah ini menunjukkan rata -rata biaya perumahan bulanan oleh Negara pada tahun 2023 dan 2024, serta bagian dari pendapatan median mereka yang dihabiskan hipotek untuk biaya tersebut.
! function () {“gunakan strict”; window.addeventListener (“pesan”, function (a) {if (void 0! == a.data (“DataWrapper-height”)) {var e = document.queryselectorall (“iframe”); untuk (var t di a.data (“datawrapper-height”)); untuk (var t di a.data (“datawrapper-height”))); untuk var t di a.data (“datawrapper-height”))); r, i = 0; r = e (i); i ++) if (r.contentWindow === a.source) {var d = a.data (“DataWrapper-height”)
Sementara setiap langkah oleh administrasi Trump dapat menargetkan rumah dan konstruksi baru, pemilik rumah saat ini juga dapat melihat bantuan dalam waktu dekat. Presiden Donald Trump memperkirakan Federal Reserve akan memberlakukan “pemotongan besar” untuk suku bunga, yang akhirnya menjadi kenyataan. Dalam pemotongan pertama sejak Desember, Fed menurunkan tingkat jangka pendeknya menjadi sekitar 4,1%, turun dari 4,3%.
Suku bunga bukanlah tingkat hipotek, tetapi keduanya bergantung pada kekuatan ekonomi yang sama: suku bunga, pasar kerja, dan pasar obligasi. Penyesuaian pada seseorang dapat menandakan perubahan yang akan datang untuk yang lain.
Awal bulan ini, tarif rata-rata pada hipotek AS 30 tahun menjadi 6,35, level terendah dalam hampir 12 bulan. Setahun yang lalu, tarif rata -rata 6,2%.
Associated Press berkontribusi pada laporan ini.
