Tetangga saya telah mengecat bagian depan rumah mereka dengan warna merah muda yang sangat cerah. Seh! Apakah ada yang bisa saya lakukan?
EL. Melalui email.
Dean Dunham menjawab: Posisi umum adalah bahwa pemilik rumah memiliki kebebasan untuk melukis rumah mereka warna apa pun yang mereka sukai karena termasuk dalam apa yang dikenal sebagai ‘hak pembangunan yang diizinkan’.
Ini adalah izin perencanaan umum yang diberikan oleh pemerintah sehubungan dengan hal -hal seperti melukis rumah, meskipun ada pengecualian untuk aturan umum.
Namun, sebelum memulai perjalanan hukum, langkah pertama Anda adalah berbicara dengan tetangga Anda tentang situasi untuk melihat apakah mereka akan bersimpati dengan perasaan Anda.
Selalu ada kekuatan dalam jumlah jadi ada baiknya melihat apakah rumah tangga lain di jalan merasakan hal yang sama seperti Anda.
Jika Anda tidak dapat menyelesaikan masalah ini secara damai, Anda perlu melakukan riset untuk melihat apakah ada alasan hukum yang berarti tetangga Anda seharusnya tidak melukis rumah mereka merah muda.
Di beberapa jalan, rumah -rumah yang dicat terkenal, seperti dalam file file ini dari rumah -rumah terra di Chelsea di London, tetapi di tempat lain cat yang cerah mungkin tidak diterima
Langkah pertama adalah menghubungi otoritas perencanaan lokal Anda untuk menanyakan apakah ada hak pengembangan yang diizinkan telah dihapus di daerah tersebut, khususnya dalam hubungan melukis eksterior properti.
Anda juga harus memastikan apakah properti terdaftar atau dalam area konservasi, serta mengeksplorasi perbuatan properti untuk melihat apakah ada ‘perjanjian terbatas’ yang melarang warna cat eksterior tertentu. Ini dapat diperoleh dari Registry Lahan di: www.gov.uk/search-property-information-land-Registry.
Jika ada dari skenario ini, tetangga Anda akan membutuhkan izin perencanaan untuk mengubah warna eksterior rumah mereka sehingga dapat dipaksa untuk mengembalikannya ke warna aslinya. Jika Anda tidak menemukan hal -hal ini yang berlaku, tidak mungkin Anda dapat melakukan apa pun.
Dalam hal ini izinkan saya juga menghilangkan mitos, karena banyak orang percaya bahwa dalam keadaan ini Anda dapat meminta otoritas lokal untuk melayani pemberitahuan Bagian 215 di bawah Undang -Undang Perencanaan Kota dan Negara 1990.
Undang -undang ini memungkinkan otoritas perencanaan lokal untuk melayani pemberitahuan yang mensyaratkan kondisi tanah untuk diperbaiki jika tampaknya kondisinya mempengaruhi daerah tersebut. Namun, keputusan Pengadilan Tinggi baru -baru ini telah mengklarifikasi bahwa pemberitahuan Bagian 215 tidak dapat digunakan di mana pengaduan menyangkut estetika daripada pemeliharaan atau perbaikan, yang jelas terjadi di sini.
Seorang mekanik mengenakan biaya £ 2.000 – tetapi tidak memperbaiki mobil saya
Seorang mekanik mobil menagih saya £ 2.000 untuk mengganti bagian pada mobil saya tetapi sekarang terjadi bahwa bagian ini bukan masalah, jadi saya telah membayar untuk perbaikan yang tidak perlu. Bisakah saya meminta pengembalian dana?
DL, melalui email.
Dean Dunham menjawab: Singkatnya, ya. Bagian 49 dari Undang -Undang Hak Konsumen mengatakan bahwa layanan harus dilakukan dengan perawatan dan keterampilan yang wajar.
Garasi di sini memiliki kewajiban untuk mengidentifikasi dengan benar apa masalah dengan mobil Anda dan kemudian memperbaikinya.
Jadi ketika salah mendiagnosis masalah ini dan dibebankan untuk pekerjaan yang tidak perlu, ia gagal melaksanakan layanannya dengan perawatan dan keterampilan yang wajar, dan melanggar Undang -Undang Hak Konsumen. Anda berhak atas obat, yang di sini akan menjadi pengembalian dana.
Langkah Anda berikutnya adalah mengumpulkan beberapa bukti untuk mendukung posisi Anda, yang berarti mendapatkan laporan ahli (dari mekanik atau garasi yang memenuhi syarat) untuk mengatakan bahwa perbaikan tidak diperlukan, kecuali garasi telah mengakui hal ini.
Berbekal bukti, Anda dapat secara resmi menuntut pengembalian uang dari garasi dalam apa yang dikenal sebagai surat sebelum tindakan. Ini adalah surat atau email yang menetapkan keluhan Anda dan obat yang diinginkan. Anda harus memberikan tenggat waktu untuk respons, biasanya 14 hari, dan dengan jelas menyatakan bahwa Anda akan membawa masalah ini lebih jauh jika tidak diselesaikan.
Jika garasi mengabaikan atau menyangkal klaim Anda, langkah Anda selanjutnya tergantung pada cara Anda membayar. Jika Anda membayar dengan kartu kredit atau debit dalam 120 hari terakhir, hubungi bank atau penyedia kartu Anda dan minta untuk membuat klaim tolak bayar. Jika sudah lebih dari 120 hari dan Anda dibayar dengan kartu kredit, hubungi penyedia kartu Anda dan katakan Anda ingin membuat klaim Bagian 75.
Dalam kedua kasus tersebut Anda perlu mengatakan telah ada ‘pelanggaran kontrak’ karena alasan yang telah saya tetapkan di atas sehubungan dengan kegagalan garasi untuk melaksanakan layanannya dengan perawatan dan keterampilan yang wajar.
Menghemat uang, menghasilkan uang
Satu penawaran
Satu penawaran
Diskon 40% biaya rekening selama enam bulan
Perbaiki tagihan energi
Perbaiki tagihan energi
Periksa penawaran pemukulan topi harga dengan USWITCH
Investasi ISA bebas biaya
Investasi ISA bebas biaya
Saham gratis dan transaksi ETF, tidak ada biaya akun
5,44% tunai Isa
5,44% tunai Isa
Tingkat didorong selama tiga bulan, kemudian 4,59%
Dapatkan £ 20 dari MOT
Dapatkan £ 20 dari MOT
£ 20 ini adalah voucher motoring club motor
Tautan Afiliasi: Jika Anda mengambil produk, ini adalah uang yang dapat menghasilkan komisi. Kesepakatan ini dipilih oleh tim editorial kami, karena kami pikir mereka layak disorot. Ini tidak mempengaruhi kemandirian editorial kami. Syarat dan Ketentuan berlaku pada semua penawaran.
