Saya menyewa bata lokal untuk membangun dinding baru di kebun saya. Dia menurunkan setumpuk batu bata, kantong pasir dan puing -puing dan terpal, tetapi tidak pernah muncul untuk melakukan pekerjaan itu. Itu tiga bulan lalu.
Saya telah memintanya untuk mengumpulkan materi, tetapi dia tidak akan menjawab. Dapatkah saya secara hukum menyingkirkannya – atau mungkin menjualnya?
CP, Essex.
Dean Dunham menjawab: Untuk membuang atau menjual materi secara hukum, Anda perlu menetapkan apa yang dikenal dalam hukum sebagai ‘pengabaian’ – yang berarti bahwa tukang batu dengan sengaja dan sukarela melepaskan haknya untuk materi. Untuk memperlakukan materi seperti yang ditinggalkan, Anda harus menunjukkan kepada Bricklayer pertama -tama gagal menyelesaikan pekerjaan, kemudian mengabaikan permintaan berulang untuk mengumpulkan materi dan, akhirnya, meninggalkan bahan untuk periode yang signifikan. Tiga bulan umumnya cukup lama.
Yang penting, pengabaian tidak otomatis. Undang -undang mensyaratkan bukti yang jelas bahwa pemilik tidak memiliki niat untuk merebut kembali properti. Dengan mengingat hal ini, saya akan menyarankan Anda untuk mengambil foto materi dan membuat jadwal, menggambarkan dengan tepat apa yang tersisa di properti Anda.
Kemudian, kirim surat atau email bata yang melampirkan jadwal materi, yang mengatakan bahwa Anda akan membuang atau menjualnya kecuali mereka dikumpulkan dari properti Anda pada tanggal tertentu.
‘Untuk membuang atau menjual materi yang Anda perlukan secara hukum untuk menetapkan apa yang dikenal dalam hukum sebagai pengabaian‘tulis Dean Dunham
Ini biasanya berada di suatu tempat antara 14 dan 28 hari. Tidak memberikan pemberitahuan yang lebih sedikit dari ini, karena sementara undang -undang tidak secara khusus menyatakan berapa banyak waktu yang harus diberikan oleh pemilik properti yang ditinggalkan untuk mengumpulkannya, itu menyatakan itu harus menjadi jumlah waktu yang ‘masuk akal’.
Anda juga dapat memberi tahu Bricklayer bahwa Anda akan membebankan biaya penyimpanan jika bahan tidak dikumpulkan, karena ini dapat mendorongnya untuk menangani masalah ini dengan cepat.
Setelah langkah -langkah ini, dan jika tukang batu masih gagal merespons, Anda akan berada dalam hak Anda untuk menjual atau membuang materi.
Hari pernikahan saya bulan lalu sempurna … kecuali ada tawon di mana -mana. Mereka berkerumun di resepsi minuman, mendarat di piring para tamu dan memiliki banyak swatting dan menjerit sepanjang pidato.
Pernikahan itu adalah paket dengan satu perusahaan yang termasuk tempat, makanan, dan yang lainnya. Bolehkah saya meminta kompensasi? Apa yang berhak saya lakukan?
JB, Sussex Timur.
Tawon berkerumun di resepsi minuman, mendarat di piring tamu dan memiliki banyak memukul dan menjerit sepanjang pidato
Dean Dunham menjawab: Anda akan menandatangani kontrak tertulis dengan venue, yang mungkin berisi kata -kata spesifik sehubungan dengan layanan yang akan Anda terima. Oleh karena itu, langkah pertama Anda adalah melihat kontrak ini dan untuk memeriksa apakah infestasi tawon melanggar salah satu persyaratan.
Jangan khawatir jika tidak, karena Undang -Undang Hak Konsumen 2015 dapat masuk dan menyelamatkan hari. Di bawah undang -undang ini penyedia venue Anda memiliki kewajiban hukum untuk memberikan layanannya – dalam hal ini, penggunaan tempat pernikahan dan semua yang menyertainya – dengan ‘perawatan yang wajar dan keterampilan’.
Ini berarti menyediakan tempat yang dalam kondisi yang cocok untuk menjadi tuan rumah resepsi pernikahan. Infestasi tawon yang mengganggu penerimaan, pidato dan kenyamanan para tamu jelas -jelas melanggar ini, terutama jika penyedia dapat secara wajar mengantisipasi atau mengurangi masalah dengan menggunakan pengendalian hama, misalnya, yang harus menjadi masalahnya di sini.
Kegagalan venue, oleh karena itu, merupakan pelanggaran Undang -Undang Hak Konsumen dan pelanggaran kontrak.
Dalam keadaan ini Anda akan berhak atas obat, yang akan menjadi pengembalian dana sebagian atau pengurangan harga untuk memperhitungkan masalah ini dan kenikmatan Anda yang berkurang hari itu, dan berpotensi kompensasi untuk menutupi kerugian yang Anda lewati, serta kesusahan dan ketidaknyamanan.
