Pemilik Rumah Berusia 35 – 44 Tahun Berjuang Secara Finansial– Inilah Negara-negara di mana Menjadi Kaya Rumah dan Miskin Uang Paling Terkena Dampaknya

• Secara nasional, sekitar 22 % pemilik rumah berusia 35– 44 tahun membelanjakan 30 % atau lebih pendapatannya untuk perumahan, sehingga membuat mereka “terbebani biaya”.

• Pemilik rumah dalam kelompok usia ini yang tinggal di Hawaii, California, dan Florida berada pada peringkat yang paling terbebani biaya, sementara mereka yang berada di Kentucky, Nebraska, dan Missouri termasuk di antara yang paling terbebani biaya.

Lebih dari satu dari lima pemilik rumah berusia 35– 44 tahun yang memiliki hipotek terbebani biaya– yaitu, mereka menghabiskan setidaknya 30 % pendapatan rumah tangga mereka untuk biaya perumahan. Itu menurut yang baru Investopedia analisis information Sensus terkini.

Tekanan terhadap pemilik rumah ini jauh lebih parah di negara-negara pesisir dibandingkan di negara-negara lain. Di Hawaii, 41 % pemilik rumah dalam kelompok usia ini menderita hipotek terbebani biaya. Di California dan Florida, jumlahnya sekitar 33 %.

Di bawah ini, kami mengelompokkan angka-angka di setiap negara bagian sehingga Anda dapat melihat perbandingan pemilik rumah berusia 35 – 44 tahun di wilayah Anda– dan apakah Anda membayar lebih dari tetangga Anda.

Membeli rumah sering kali dianggap sebagai pemisah finansial yang besar: titik di mana dana perumahan Anda mulai meningkat ekuitas bukannya menghilang ke kantong tuan tanah. Investopedia Analisis terhadap information Sensus AS membuktikan hal ini: hampir separuh (48 %) penyewa berusia 35– 44 tahun adalah terbebani biaya dibandingkan dengan 22 % pemilik.

Namun besarnya kesenjangan tersebut berbeda-beda di setiap negara bagian, dan di beberapa tempat, kesenjangan tersebut hampir hilang. Di Dakota Utara, hanya 8 poin persentase yang memisahkan tingkat beban pemilik dan penyewa. Di Florida, 32 poin. (Penyewa lebih terbebani biaya.)

“Kaya rumah, miskin uang” adalah ungkapan yang dimaksudkan untuk menggambarkan sejenis vertigo finansial: Anda kekayaan bersih mengatakan Anda baik-baik saja, namun rekening bank Anda di akhir bulan mengatakan sebaliknya.

Di Hawaii, rata-rata rumah yang dimiliki oleh seseorang dalam kelompok usia tersebut bernilai sekitar $ 1, 05 juta, yaitu 5, 6 kali lipat pendapatan rata-rata rumah tangga. Di Kalifornia, Utah, dan Wyoming, rasionya lebih dari empat kali lipat pendapatan rata-rata rumah tangga.

Di negara bagian berbiaya rendah, nilai rumah rata-rata hanya dua hingga tiga kali lipat pendapatan rata-rata rumah tangga dan biaya perumahan bulanan tetap di bawah $ 2 000 Namun yang membedakan negara-negara bagian yang terjangkau dengan negara-negara bagian yang tidak terjangkau bukan hanya pada harga saja– tetapi seberapa besar konsumsi perumahan dari gaji.

Pemilik rumah di West Virginia, yang rata-rata biaya perumahan bulanannya mencapai $ 1 576, biasanya menghabiskan sebagian kecil pendapatannya untuk membeli rumah dibandingkan pemilik rumah di California yang membayar rata-rata $ 3 904 per bulan. Itu karena West Virginia berada di peringkat ke- 48 dalam hal biaya perumahan sebagai persentase pendapatan, sementara California berada di peringkat kedua.

Analisis terpisah dari Institut Nasional Keamanan Pensiun menggambarkan betapa besarnya peningkatan kekayaan bergantung pada nilai rumah di Amerika. Pekerja berusia 35– 44 tahun hanya menabung 4 % dari jumlah yang direkomendasikan para penabung di tahun 401 (k) dan IRA Tapi hitung rumahnya, dan jumlahnya mencapai 41 %. Rumah bukan hanya tempat mereka tinggal– tapi juga tempat sebagian besar tabungan pensiun mereka berada.

Premi asuransi bervariasi di seluruh negara. Di Hawaii, biaya perumahan yang tinggi hampir seluruhnya disebabkan oleh hipotek: biaya asuransi berjumlah sekitar 8 % dari jumlah pembayaran hipotek.

Namun, bagi pemilik rumah di Florida, sebagian besar dari apa yang mereka bayarkan setiap bulan tidak menghasilkan uang ekuitas Rata-rata, biaya pembayaran hipotek mereka relatif kecil yaitu $ 979 per bulan– tetapi rata-rata biaya asuransi properti mereka adalah $ 1 690 per tahun, termasuk yang tertinggi di negara ini. Itu adalah premi badai.

Louisiana mengikuti pola yang sama. Hipotek pembayaran rata-rata $ 726 per bulan– jauh di bawah rata-rata nasional– tetapi biaya asuransi tahunan mencapai $ 1 705, yang tertinggi dibandingkan negara bagian mana word play here dalam analisis ini. Oklahoma ($ 1 545 dan Kansas ($ 1 411 juga menonjol, dengan risiko koridor tornado menaikkan premi bahkan pada rumah-rumah berbiaya rendah.

Investopedia menganalisis information dari Survei Komunitas Amerika tahun 2024, yang dirilis oleh Biro Sensus AS pada bulan Desember 2025, untuk membangun gambaran negara bagian tentang negara bagian mana yang paling rentan secara finansial bagi pemilik rumah berusia 35 – 44 tahun.

Tarif yang dibebani biaya mewakili bagian tertimbang rumah tangga di setiap negara bagian di mana biaya pemilik terpilih– termasuk pembayaran hipotek, pajak properti, asuransi, dan utilitas– sama atau melebihi 30 % dari pendapatan kotor rumah tangga. Analisis ini berfokus pada rumah tangga berusia 35– 44 tahun yang memiliki hipotek dan menggunakan bobot perumahan Sensus untuk menghasilkan perkiraan yang mewakili secara nasional.

Baca artikel asli di Investopedia