Raising Walking cane’s menggugat pemilik rumah di Boston setelah mereka diduga mencoba mengusir salah satu toko mereka karena keluhan tentang ‘bau tidak sedap’ dari jari-jari ayam.
Raksasa makanan cepat saji tersebut mengklaim bahwa perusahaan pemiliknya, 755 Boylston LLC, ‘terlibat dalam skema yang terlalu tinggi’ untuk memaksa restoran tersebut keluar dari gedung.
Berdasarkan gugatan yang diajukan di Pengadilan Tinggi Suffolk pada tanggal 23 Januari, pemilik rumah mengancam akan mengusir Raising Cane’s karena restorannya ‘berbau seperti jari ayam’.
Raising Walking cane’s berpendapat bahwa upaya penggusuran sebenarnya bukan karena baunya, melainkan dilatarbelakangi oleh minat pemilik untuk menyewakan ruangan tersebut kepada waralaba makanan cepat saji lainnya.
Jaringan restoran ayam yang berbasis di Louisiana mengatakan pemilik properti sedang bernegosiasi dengan Panda Express untuk mendapatkan tempat di sebelah Raising Walking stick’s.
Mereka mengklaim hal ini melanggar perjanjian sewa mereka, yang melarang restoran ayam lain buka di gedung tersebut.
Raising Walking stick’s juga menuduh bahwa pemiliknya ‘telah menyadari bahwa pembangunan ruang kantor di lantai dua dilakukan dengan buruk’.
Gugatan tersebut menambahkan bahwa tujuan mengusir mereka ‘tidak lebih dari upaya menutupi kegagalan tersebut’.
755 Boylston LLC di Boston berusaha mengusir Raising Walking cane’s karena ‘baunya yang tidak sedap’ dari jari ayam, sebuah tuntutan hukum yang dituduhkan
Jaringan restoran cepat saji yang bermarkas di Louisiana ini mengklaim bahwa upaya untuk menjualnya disebabkan oleh pemilik rumah yang gagal dalam renovasi dan ‘tampaknya putus asa untuk mendapatkan penyewa baru di gedung tersebut’.
Gugatan tersebut mengatakan 755 Boylston menyewakan lokasinya kepada Raising Walking cane’s ‘dengan pemahaman yang jelas bahwa tujuan penggunaannya adalah untuk menyiapkan dan menjual makanan ringan ayam.’
Tidak ada restoran lain yang ‘menjual ayam tanpa tulang’ yang diizinkan masuk ke dalam gedung tanpa persetujuan sebelumnya dari Raising Cane, klaim gugatan tersebut.
Pengajuan hukum mencatat bahwa rantai ayam menempati lantai pertama, dan pemilik rumah baru-baru ini mengubah lantai dua menjadi ruang kantor.
Mengangkat ‘rencana rinci yang disetujui secara tegas’ Cane untuk sistem ventilasi pemilik properti, sesuai gugatan.
Restoran tersebut menambahkan bahwa mereka telah ‘menghabiskan lebih dari $ 200 000 hingga saat ini’ untuk meminimalkan bau jari ayam.
Mereka menuduh pemilik rumah ‘menyadari’ bahwa pembangunan kembali yang dilakukannya telah gagal.
Bau jari ayam, klaim gugatan tersebut, digunakan sebagai alasan karena pemiliknya ‘tampaknya putus asa untuk mendapatkan penyewa baru’.
Rantai tersebut menyebut alasan mereka ‘tidak masuk akal dan bertentangan dengan pembacaan rasional’ atas sewa tersebut.
Raising Cane’s mengatakan lokasi di Boston tersebut telah dibuka sejak tahun 2022, dengan masa sewa ditetapkan hingga tahun 2037 dan potensi incentive sepuluh tahun.
Berdasarkan gugatan tersebut, Raising Cane’s mengatakan pemilik properti memberi tahu mereka pada Agustus lalu bahwa Panda Express akan mengambil alih ruang yang berdekatan di gedung tersebut.
Raising Cane’s menuduh pemilik rumah ‘sengaja terlibat dalam upaya memeras’ mereka meskipun ada dugaan sewa yang ‘tidak ambigu’.
Jaringan makanan cepat saji tersebut mengatakan telah mengoperasikan lokasi di Boston sejak 2022 dan saat ini mempekerjakan sekitar 75 orang.
Sewanya akan berlanjut hingga tahun 2037, dengan opsi tambahan sepuluh tahun.
‘Investasi besar-besaran dalam pembangunan tempat yang disewakan mencerminkan niat Raising Walking cane untuk menjalankan bisnisnya di Lokasi Back Bay selama bertahun-tahun,’ kata gugatan itu.
Perusahaan menambahkan bahwa mereka berusaha menjaga ‘hubungan positif’ dengan pemilik properti, termasuk ‘tindakan luar biasa yang melebihi kewajibannya berdasarkan sewa.’
Raising Walking cane’s mengklaim bahwa pemilik rumah memberi tahu mereka pada bulan Agustus lalu bahwa Panda Express akan mengambil alih lahan di dekatnya.
Jaringan tersebut mengatakan bahwa hal ini akan melanggar ketentuan eksklusivitas sewa mereka, karena pesaing mereka juga menyajikan ayam ‘sebagai makanan utama’.
Raising Walking cane’s diberikan pemberitahuan untuk berhenti pada tanggal 15 Januari, sesuai gugatan. Dugaan alasan pemilik rumah adalah ‘pelepasan berulang-ulang dan mengeluarkan bau yang tidak sedap dan/atau mengganggu’
Keadaan meningkat pada bulan Januari ketika Raising Walking cane’s mengatakan kepada pemiliknya bahwa mereka tidak akan lagi memenuhi ‘permintaan yang tidak masuk akal’ untuk mengeluarkan uang tambahan untuk mengatasi bau jari ayam.
Seminggu kemudian, pemiliknya diduga memberikan pemberitahuan kepada restoran tersebut untuk berhenti, mengklaim bahwa jaringan tersebut telah gagal membayar sewa.
Penjelasan yang diberikan adalah ‘pelepasan berulang kali dan mengeluarkan bau yang tidak sedap dan/atau mengganggu,’ klaim gugatan tersebut.
Raising Walking cane’s mengklaim bahwa tindakan tuan tanah mengakibatkan ‘kerugian moneter’ pada bisnis mereka dan sedang mencari pengadilan oleh juri.
Jaringan tersebut meminta pernyataan bahwa mereka tidak melanggar sewa dan tetap berlaku sepenuhnya.
Pengadilan juga meminta ganti rugi dua atau tiga kali lipat, penggantian biaya pengacara dan keringanan lainnya yang dianggap adil oleh pengadilan.
Juru bicara A Raising Walking stick mengatakan kepada Daily Mail: ‘Kami fanatik Chicken Finger – litigasi bukanlah hal yang kami lakukan. Kami benci berada dalam posisi ini dan belum bisa mencapai kesepakatan dengan pemilik rumah.’
Perusahaan menambahkan bahwa mereka ‘yakin situasi ini dapat diselesaikan secara damai dan akan terus berupaya menyelesaikan konflik dengan pemilik rumah sehingga kami dapat fokus pada upaya terbaik kami.’
The Daily Mail telah menghubungi Health Quality, perusahaan yang terkait dengan 755 Boylston LLC, dan pengacara terdaftar Raising Walking cane, Wayne Dennison dan Rachel Feiden untuk memberikan komentar lebih lanjut.
