Sebuah rumah penimbun yang dipenuhi dengan begitu banyak sampah sehingga pembeli dilarang memeriksanya telah terjual di lelang dengan harga lebih dari $ 1 juta.
Brookfield, daerah pinggiran kota yang terpencil dan luas di bagian barat Brisbane, adalah rumah bagi beberapa penduduk paling berkuasa dan kaya di negara bagian ini, dengan jalan-jalan yang dipenuhi rumah-rumah mewah bergaya pedesaan yang dilengkapi dengan kolam renang dan lapangan tenis.
Sekitar 130 orang menghadiri lelang di lokasi pada tanggal 10 Februari, di mana 40 penawar terdaftar berkompetisi selama setengah jam sebelum pembeli Nic Vukovic mendapatkan properti Nioka Street seluas satu hektar seharga $ 1, 28 juta.
Juru lelang Lembaga Perwalian Publik Queensland, Paul Gaffney, mengatakan rumah itu dijual ‘sebagaimana adanya’, termasuk ratusan kilo product yang ditimbun di dalam rumah dan berserakan di seluruh blok.
Properti itu terlalu banyak ditumbuhi tanaman sehingga tidak terlihat dalam foto udara, tidak lagi dapat diakses dengan mobil dan dianggap tidak aman untuk pemeriksaan rutin bangunan dan hama.
Kolam renang dianggap tidak dapat diperbaiki dan kemungkinan besar akan diisi.
‘Rumah itu sendiri adalah rumah bata padat dengan empat kamar tidur, ruang makan dan ruang tamu, ruang belajar, dapur, ruang bawah tanah, carport ganda, dan kolam renang tidak bersertifikat,’ kata Gaffney.
‘Ada banyak hal yang harus dilakukan, namun manfaatnya akan terasa dalam jangka panjang dengan adanya lahan seluas satu hektar yang menakjubkan di salah satu pinggiran kota paling eksklusif di Brisbane ini.’
Pemilik baru Nic Vukovic (foto) mempunyai pekerjaan besar untuk mengubah berlian ini kembali menjadi rumah keluarga yang layak huni.
Pemilik baru harus membuang ratusan kg product yang ditimbun di dalam rumah dan berserakan di seluruh blok
Properti seluas satu hektar di Brookfield dipenuhi sampah luar dan dalam
Vukovic mengatakan dia hampir menolak daftar tersebut ketika pertama kali melihatnya secara online.
‘Saya pikir wow, itu tampak mengerikan,’ katanya kepada The New York Times Surat Kurir
‘Tapi ibuku bilang wow itu mengasyikkan. Dia suka melakukan renovasi.
“Ini pasti akan menjadi proyek yang menarik.”
Harga rata-rata Brookfield untuk rumah dengan empat kamar tidur adalah sekitar $ 1, 7 juta, dengan properti serupa terjual sebanyak $ 3, 8 juta dalam beberapa tahun terakhir.
Hasil ini menggarisbawahi ketatnya persaingan untuk mendapatkan kepemilikan tanah yang langka di seluruh Australia, dan KPMG memperkirakan di Brisbane saja, harga rumah diperkirakan akan meningkat sebesar 10, 9 persen pada tahun ini dan meningkat sebesar 8, 9 persen pada tahun 2027
Secara nasional, harga rumah diperkirakan akan meningkat sebesar 7, 7 persen pada tahun ini dan enam persen pada tahun depan, sebelum menjadi moderat karena kendala keterjangkauan dan normalisasi pertumbuhan populasi.
Kepala ekonom KPMG Brendan Rynne mengatakan perubahan kebijakan baru-baru ini, termasuk perluasan skema deposito 5 persen pada akhir tahun 2025, telah mempercepat permintaan, terutama di pasar kelas bawah.
Kolam renang (foto) dianggap tidak dapat diperbaiki dan kemungkinan besar akan diisi
Properti itu diperkirakan bernilai $ 1, 4 juta tetapi dibayar hanya di bawah cadangan
Namun, pasokan tidak dapat mengimbangi. KPMG memperkirakan penyelesaian perumahan baru tidak akan mencapai target nasional dalam dua tahun ke depan.
“Perkiraan kami mengenai pasokan perumahan bersih, atau penyelesaian perumahan baru dikurangi pembongkaran, menunjukkan bahwa pasokan selama dua tahun ke depan akan jauh dari target sekitar 30 persen,” katanya.
‘Berdasarkan tren saat ini, kami memperkirakan rata-rata sekitar 150 000– 170 000 hunian baru per tahun pada periode ini.’
Keterjangkauan perumahan telah merosot tajam, dengan nilai average rumah kini 8, 9 kali lipat pendapatan rata-rata, naik dari 6, 6 pada lima tahun lalu.
Rasio pembayaran terhadap pendapatan berada pada 50, 6 persen, sedikit lebih rendah dibandingkan tahun sebelumnya.
