Bunnings mengambil langkah paling berani, dengan mengerahkan kekuatan ritelnya di balik rumah-rumah kecil prefabrikasi ketika para pembuat kebijakan berjuang mencari jawaban atas krisis keterjangkauan perumahan di Australia.
Raksasa perangkat keras ini telah bermitra dengan perusahaan rintisan di Melbourne, Elsewhere Pods, untuk menjual rumah mungil berbentuk datar mulai dari hunian dua lantai hingga ruangan mandiri yang dirancang untuk dirakit tanpa izin bangunan.
Bunnings mendaftarkan pod secara online dan melalui meja pesanan khusus di dalam toko, menawarkan dua model: ruangan berukuran 2,7m × 2,4m seharga $26,100 dan studio yang lebih besar berukuran 4m × 2,4m seharga $42,900.
Pengecer tersebut mengatakan unit-unit tersebut dapat dirakit hanya dalam dua hari, menjadikannya pilihan ramah DIY untuk akomodasi krisis, kantor rumah, studio yoga, atau retret remaja.
Pembangunan rumah tradisional tradisional di Australia membutuhkan waktu satu tahun atau lebih.
Di tempat lain Pods didirikan empat tahun lalu oleh Matt Decarne setelah ibunya kehilangan rumahnya di Teluk Byron akibat banjir tahun 2020, mengungkap apa yang dia gambarkan sebagai pembangunan kembali tradisional yang lambat, mahal, dan birokratis.
Dia berhenti dari pekerjaannya di bidang perdagangan dan keuangan internasional dan mulai mengembangkan eco-pod modular yang dirancang untuk dipasang dalam hitungan hari, bukan bulan.
“Saya melihat para tetangga terjebak dalam karavan dan tenda sementara pembangunan kembali berlarut-larut karena birokrasi, kekurangan perdagangan dan keterlambatan material,” katanya.
Matt Decarne (foto) memulai perusahaannya setelah ibunya kehilangan rumahnya di Teluk Byron akibat banjir tahun 2020, memperlihatkan sifat pembangunan kembali tradisional yang lambat, mahal, dan birokratis.
Bunnings mendaftarkan pod secara online yang menawarkan dua model: ruangan berukuran 2,7m × 2,4m seharga $26,100 dan studio yang lebih besar berukuran 4m × 2,4m seharga $42,900
Rumah mungil ini berbentuk flat, mirip Lego berteknologi tinggi atau Ikea versi mewah
‘Saya tahu pasti ada cara yang lebih baik, tidak hanya bagi keluarga yang sedang memulihkan diri dari bencana, tapi juga bagi siapa pun yang berjuang dengan keterjangkauan perumahan atau menginginkan pilihan yang lebih berkelanjutan.’
Perusahaan ini telah menghasilkan penjualan lebih dari $9 juta, dengan permintaan meningkat dua kali lipat dari tahun ke tahun karena pelanggan beralih ke pilihan perumahan kecil dan hemat energi mulai dari studio di halaman belakang dan flat nenek hingga hunian dengan tiga kamar tidur.
‘Semuanya tiba dalam bentuk paket datar dan tim instalasi kami merakitnya di lokasi. Ini seperti Lego berteknologi tinggi atau Ikea versi mewah.’
Meningkatnya jumlah rumah mungil mencerminkan perubahan yang lebih luas dalam cara pandang masyarakat Australia mengenai perumahan.
Asosiasi Rumah Mungil Australia memperkirakan lebih dari 10.000 orang kini tinggal di rumah-rumah kecil atau pods di seluruh negeri, angka ini diperkirakan akan meningkat tajam dalam lima tahun ke depan.
Data industri menunjukkan pasar bangunan prefabrikasi, yang mencakup rumah mungil dan modular, diproyeksikan tumbuh sekitar 7 persen per tahun hingga mencapai $18 miliar pada tahun 2030.
Decarne mengatakan salah satu daya tariknya terletak pada kemampuan untuk menghindari proses perencanaan yang panjang.
“Banyak rumah mungil, termasuk beberapa desain kami, tidak memicu persetujuan perencanaan atau pembangunan, yang merupakan daya tarik besar,” katanya.
Raksasa pergudangan Bunnings membantu mengatasi krisis perumahan akut di Australia dengan menjual rumah-rumah mungil berukuran flat yang dapat dirakit dalam hitungan hari
Sebelum mencapai kesepakatan dengan Bunnings, sekitar 40 persen penjualan Elsewhere Pods ditujukan kepada investor Airbnb yang mencari pendapatan dari properti regional, dan 30 persen lainnya digunakan untuk pengembangan ekowisata.
“Pod kami berada di beberapa lokasi terindah di Australia,” kata Decarne. ‘Orang-orang membayar untuk sebuah tempat di mana mereka dapat memutuskan hubungan, duduk di alam terbuka, dan tetap memiliki rumah berkualitas tinggi yang dirancang dengan baik.’
Berdasarkan Perjanjian Perumahan yang ambisius dari Pemerintah Federal, 1,2 juta rumah baru akan dibangun pada tahun 2029.
Namun negara ini diperkirakan akan gagal mencapai target tersebut dengan jumlah rumah yang mencapai 426.000 rumah, menurut prospek pasar properti Australia terbaru dari Propertybuyer.
Kesenjangan yang semakin besar diperkirakan akan meningkatkan tekanan terhadap harga, harga sewa dan keterjangkauan perumahan, sehingga memperparah krisis perumahan di Australia.
Menteri pembangunan federal dan negara bagian secara eksplisit memposisikan perumahan modular dan prefabrikasi sebagai bagian penting dalam mengatasi krisis pasokan, bukan sebagai alternatif.
Perumahan modular kini menjadi senjata rahasia NSW dalam mengatasi krisis perumahan, dan negara bagian ini merupakan negara bagian pertama di Australia yang menerapkan teknologi ini dalam skala besar.
Selama tahun anggaran 2025-2026, Pemerintah NSW akan menyediakan 90 rumah modular di seluruh negara bagian, yang mencakup 80 rumah dupleks di 40 lokasi di Greater Sydney dan kawasan regional NSW.
Menteri Perumahan NSW Rose Jackson (foto) mengatakan ada ribuan orang yang putus asa mencari tempat tinggal
Menteri Perumahan Rose Jackson mengatakan ada ribuan orang yang putus asa mencari tempat tinggal.
‘Ini bukan kotak sialan. Itu adalah rumah-rumah indah dan modern yang dibangun agar tahan lama. Keluarga akan bangga tinggal di sana,’ katanya.
‘Perumahan modular sudah digunakan di seluruh Eropa dan seluruh dunia.’
